舞蹈工作室租赁协议WPS

舞蹈工作室租赁协议WPS合同编号：__________舞蹈工作室租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房产及租赁期限1.2乙方同意租赁甲方拥有的租赁房产，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），用以保证乙方按照本协议约定履行各项义务。3.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金退还乙方。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁房产及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。4.2因乙方使用不当导致租赁房产及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前__________书面通知对方，并经双方协商一致。5.2有下列情形之一的，本协议自行终止：（1）租赁期满，乙方未续租的；（2）乙方违反本协议的规定，甲方有权解除本协议；（3）一方明确表示不履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方丧失履行债务能力；（5）本协议约定的其他终止条件。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本协议约定的违约金为：违约方应支付给对方的人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁房产具体情况（在此处附上租赁房产的具体情况，包括但不限于面积、户型、设施等。）附件二：房产照片（在此处附上房产的照片，以直观展示房产实际情况。）一、附件列表：1.租赁房产具体情况2.房产照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量标准完成维修工作。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按照合同约定的用途使用租赁房产。4.乙方提前解除或变更合同未经甲方同意。5.乙方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修问题：如甲方未按约定时间、质量标准完成维修工作，乙方可以与甲方沟通协商，要求其在规定时间内完成维修工作，并保证维修质量。如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.租金支付问题：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以催告乙方在合理期限内支付租金。如乙方逾期未付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.用途变更问题：如乙方未按照合同约定的用途使用租赁房产，甲方可以要求乙方立即改正，并支付违约金。如乙方拒绝改正，甲方可以依法解除合同。4.提前解除或变更问题：如乙方提前解除或变更合同未经甲方同意，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照合同约定承担其他违约责任。五、所有应用场景：1.出租方拥有房产并希望出租