教育产业园区租赁合同

教育产业园区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方的园区部分场地，具体位置、面积、房间号等信息详见附件一。1.2乙方同意将租赁的场地用于教育产业发展，包括但不限于教育培训、教育研发、教育咨询等与教育相关的业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合同时一次性支付__________个月租金。四、费用承担4.1甲方负责园区的基本设施建设及维护，包括但不限于水电、照明、空调、消防设施等。4.2乙方承担租赁场地内的水、电、网络、物业管理等费用。五、押金5.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁场地明细表附件二：甲方提供的设施及服务清单附件三：乙方教育产业发展计划一、附件列表：1.附件一：租赁场地明细表包含租赁场地的具体位置、面积、房间号等信息。2.附件二：甲方提供的设施及服务清单列出甲方提供的设施及服务，如水、电、照明、空调、消防设施等。3.附件三：乙方教育产业发展计划详细描述乙方的教育产业发展计划，包括业务范围、发展规划等。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金指乙方未能在约定的时间内支付租金，违反合同约定。2.乙方未按约定使用租赁场地指乙方未按照合同约定的用途使用租赁场地，违反合同约定。3.甲方未提供约定的设施和服务指甲方未能按照合同约定提供设施和服务，如水、电、照明等。4.甲方未按约定退还押金指甲方在租赁期满后，未能在约定时间内退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁场地的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快支付租金。甲方应在合同中明确滞纳金的比例，以督促乙方按时支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地甲方应及时与乙方沟通，指出问题，并要求乙方改正。甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未提供约定的设施和服务甲方应及时解决设施和服务问题，确保乙方正常使用租赁场地。甲方未能提供设施和服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方未按约定退还押金甲方应及时退还乙方押金，如因特殊情况延迟，应向乙方说明原因。甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.教育机构租赁园区场地开展教育培训业务。2.教育企业租赁园区场地进行教育研发和试验。3.