店铺预购意向协议

店铺预购意向协议合同编号：__________一、甲方（购买方）1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.银行账户信息：____________________二、乙方（出售方）1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.银行账户信息：____________________鉴于甲方对乙方出售的店铺具有购买意向，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________1.4店铺现状：____________________第二条购买意向2.1甲方自愿购买乙方出售的店铺，购买金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方愿意向甲方出售上述店铺，出售价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。第三条合同的履行3.1双方应在本协议签订后______个工作日内，共同前往工商行政管理部门办理店铺转让手续。3.2乙方应在本协议签订后______个工作日内，向甲方交付店铺钥匙及相关资料。3.3甲方应按照本协议约定的购买价格，向乙方支付店铺购买款项。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本协议，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.2因不可抗力或一方违约导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的______%。5.2违约方应赔偿因此给对方造成的其他损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购买方）：____________________乙方（出售方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺使用权证明文件3.店铺现状照片或视频资料4.店铺相关财务报表5.店铺经营许可证明文件6.店铺转让手续相关文件7.双方身份证明文件8.银行账户信息证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购买款项，视为违约。2.乙方未按照约定时间交付店铺钥匙及相关资料，视为违约。3.双方未按照约定时间共同前往工商行政管理部门办理店铺转让手续，视为违约。4.甲方擅自变更或解除本协议，视为违约。5.乙方擅自变更或解除本协议，视为违约。6.一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.店铺所有权：指店铺的所有者依法对店铺享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.店铺使用权：指店铺使用者在店铺内进行经营活动的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。5.守约方：指履行本协议约定义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题，应及时与乙方联系，协商解决支付事宜。2.遇到交付店铺钥匙及相关资料问题，应及时与乙方联系，协商解决交付事宜。3.遇到办理店铺转让手续问题，应及时与乙方联系，共同前往工商行政管理部门办理。4.遇到合同变更或解除问题，应及时与乙方协商，签订书面变更协议或解除协议。5.遇到违约行为，应及时与乙方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买乙方出售的店铺，双方达成购买意向。2.甲方与乙方签订本协议，明确双方权利和义务