商场返租商铺合同范本

商场返租商铺合同范本合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）地址：_______联系电话：_______乙方：_______（以下简称“乙方”）地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的商场（以下简称“商场”）的经营权和管理权，乙方希望租赁甲方商场内的商铺进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺编号：_______1.2商铺位置：_______1.3商铺面积：_______平方米1.4商铺用途：_______第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的_______%支付滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方的商铺在租赁期间具备正常的经营条件，包括但不限于提供水电、照明、通风、安全等设施。4.2甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和完好。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守商场的各项管理制度。5.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的经营风险和法律责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前_______个月书面通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.商铺平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）地址：_______联系电话：_______乙方：_______（以下简称“乙方”）地址：_______联系电话：_______第三方：_______（以下简称“第三方”）地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的商场（以下简称“商场”）的经营权和管理权，乙方希望租赁甲方商场内的商铺进行经营活动，第三方作为担保方，为乙方提供担保服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺编号：_______1.2商铺位置：_______1.3商铺面积：_______平方米1.4商铺用途：_______第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的_______%支付滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方的商铺在租赁期间具备正常的经营条件，包括但不限于提供水电、照明、通风、安全等设施。4.2甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和完好。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。4.4甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整租金，但应提前_______个月书面通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守商场的各项管理制度。5.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的经营风险和法律责任。5.4乙方如发生违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保方，为乙方提供担保服务。6.2第三方应对乙方的信用状况进行严格审查，确保乙方具备良好的信用记录。6.3乙方如发生违约行为，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。6.4第三方应保证在合同期限内，乙方的商铺租赁权不受第三方主张权益的影响。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前_______个月书面通知对方。7.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2乙方如发生违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.商铺平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.第三方担保资质复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，是为了保证乙方履行合同约定的义务，确保甲方的权益得到保障。第三方的主体责任包括对乙方的信用状况进行审查，承担连带责任，以及保证乙方的商铺租赁权不受第三方主张权益的影响。通过第三方的介入，甲方能够更加放心地将商铺租赁给乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）地址：_______联系电话：_______乙方：_______（以下简称“乙方”）地址：_______联系电话：_______第三方：_______（以下简称“第三方”）地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的商场（以下简称“商场”）的经营权和管理权，乙方希望租赁甲方商场内的商铺进行经营活动，第三方作为评估方，为乙方的商铺经营提供评估服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺编号：_______1.2商铺位置：_______1.3商铺面积：_______平方米1.4商铺用途：_______第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的_______%支付滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方的商铺在租赁期间具备正常的经营条件，包括但不限于提供水电、照明、通风、安全等设施。4.2甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和完好。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。4.4甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整租金，但应提前_______个月书面通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守商场的各项管理制度。5.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的经营风险和法律责任。5.4乙方如发生违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为评估方，为乙方的商铺经营提供评估服务。6.2第三方应对乙方的商铺经营状况进行定期评估，并向甲方提供评估报告。6.3第三方应保证其评估结果的客观性和准确性，不得故意误导甲方。6.4第三方对乙方的商铺经营状况的评估，不得影响甲方对商铺的管理权。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前_______个月书面通知对方。7.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2甲方如发生违约行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：____