全款期房合同范本

全款期房合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方，乙方购买该期房项目事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的期房项目名称为：_______，位于_______（详细地址），建筑总面积为_______平方米。1.2乙方购买的房屋为_______（幢）_______（单元）_______（层）_______（号），房屋规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元。第三条交付及办理手续3.1甲方应按照合同约定，将上述房屋交付给乙方。房屋交付时间为_______年_______月_______日。3.2甲方应协助乙方办理房屋产权证、土地使用权证等相关手续，并承担相关费用。第四条质量及保修4.1甲方保证上述房屋符合国家关于建筑工程的质量标准，并承担房屋质量问题的维修责任。4.2甲方对房屋主体结构质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为_______年。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房款的_______%向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款的_______%向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋平面图、户型说明书、合同补充协议等。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______丙方（担保人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方，乙方购买该期房项目事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况（同第一条）第二条房屋价格及支付方式（同第二条）第三条交付及办理手续（同第三条）第四条质量及保修（同第四条）第五条甲方权益保障5.1乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付部分房款的_______%。5.2甲方有权要求丙方作为担保人，对乙方的付款义务进行担保。丙方应承担乙方未按约定时间支付房款的责任，并按约定向甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整房屋交付时间，但应提前通知乙方。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付部分房款的_______%。6.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或推迟交付时间。6.3乙方在房屋交付后，应按约定使用房屋，并承担相关费用。第七条第三方主体权益及责任7.1丙方作为担保人，应对乙方的付款义务进行担保。如乙方未按约定时间支付房款，丙方应按约定向甲方支付违约金。7.2丙方有权要求甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的规划、设计、建设等方面。7.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，以确保合同的顺利进行。第八条争议解决（同第六条）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋平面图、户型说明书、合同补充协议等。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______丙方代表（签名）：_______签订日期：_______第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按约定履行合同义务。丙方作为担保人，对乙方的付款义务进行担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，丙方对甲乙双方的履行情况进行监督，有助于确保合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，拥有房屋的开发、建设、销售等权利，同时承担着履行合同、保证房屋质量等义务。甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方能够按照约定履行合同，保障乙方的合法权益。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______丙方（担保人）：_______鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的期房项目，乙方愿意购买该期房项目，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，订立本合同，并引入丙方作为担保人，以确保乙方的权益得到保障。第一条房屋基本状况（同第一条）第二条房屋价格及支付方式（同第二条）第三条交付及办理手续（同第三条）第四条质量及保修（同第四条）第五条乙方权益保障5.1甲方应按合同约定时间交付房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付部分房款的_______%。5.2乙方有权要求丙方作为担保人，对甲方的交付义务进行担保。丙方应承担甲方未按约定时间交付房屋的责任，并按约定向乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整房屋交付时间，但应提前通知甲方。第六条甲方义务及限制6.1甲方应按合同约定时间交付房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付部分房款的_______%。6.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高房价或推迟交付时间。6.3甲方在房屋交付后，应按约定使用房屋，并承担相关费用。第七条第三方主体权益及责任7.1丙方作为担保人，应对甲方的交付义务进行担保。如甲方未按约定时间交付房屋，丙方应按约定向乙方支付违约金。7.2丙方有权要求甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的规划、设计、建设等方面。7.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，以确保合同的顺利进行。第八条争议解决（同第六条）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋平面图、户型说明书、合同补充协议等。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______丙方代表（签名）：_______签订日期：_______乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益得到了充分的保障。通过明确乙方的权益和甲方的义务，确保甲方能够按照约定履行合同，保障乙方的合法权