中环地产购房合同范本

中环地产购房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：____（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方转让的房地产位于____，房屋产权证号：____，房屋面积为____平方米。1.2乙方购买的房地产包括：房屋主体结构、附属设施及配套设施设备等。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元（大写：____元整），乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）剩余款项：人民币____元（大写：____元整），乙方应按照甲方指定的还款方式和期限支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋产权证原件交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对所出售的房地产享有合法的产权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应保证所出售的房地产在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。4.3甲方应协助乙方办理房地产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定支付购房款，如有逾期支付，应按逾期部分购房款__%支付违约金。5.2乙方应承担过户手续费用，并按照甲方指定的还款方式和期限支付剩余购房款。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付房地产的，应按照逾期交付部分购房款__%支付违约金。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期部分购房款__%支付违约金。6.3双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋产权证复印件、房地产买卖合同补充协议等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日1.房屋产权证复印件2.房地产买卖合同补充协议3.付款凭证复印件4.过户手续办理相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：____（以下简称“乙方”）丙方（担保人）：____（以下简称“丙方”）鉴于甲方为出售位于____的房地产，房屋产权证号：____，房屋面积为____平方米（以下简称“标的房地产”），丙方为甲方的担保人，乙方愿意购买标的房地产，经甲乙双方协商，并考虑到丙方作为担保人对甲方权益的保障，现达成如下协议：第一条丙方担保责任1.1丙方作为甲方的担保人，为甲方的权益提供保障。在本合同履行过程中，如乙方未按约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。1.2丙方应对甲方的权益进行监督，确保乙方按照合同约定履行其义务。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买标的房地产的价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元（大写：____元整），乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）剩余款项：人民币____元（大写：____元整），乙方应按照甲方指定的还款方式和期限支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，将标的房地产交付给乙方。3.2双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋产权证原件交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对所出售的标的房地产享有合法的产权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应保证所出售的标的房地产在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。4.3甲方应协助乙方办理房地产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照约定支付购房款，如有逾期支付，应按逾期部分购房款__%支付违约金。5.2乙方应承担过户手续费用，并按照甲方指定的还款方式和期限支付剩余购房款。5.3乙方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条丙方义务6.1丙方应对甲方的权益进行监督，确保乙方按照合同约定履行其义务。6.2丙方在乙方违约的情况下，应承担相应的违约责任，确保甲方权益的实现。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：房屋产权证复印件、房地产买卖合同补充协议等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日1.房屋产权证复印件2.房地产买卖合同补充协议3.付款凭证复印件4.过户手续办理相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供权益保障，确保乙方按照合同约定履行其义务。丙方作为担保人，对甲方的权益进行监督，并在乙方违约的情况下承担相应的违约责任。通过第三方主体的介入，可以增加甲方在合同履行过程中的权益保障，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房地产交易过程中的权益得到充分保障。通过设定丙方作为担保人，甲方在乙方违约的情况下有权利要求丙方承担相应的违约责任，从而确保甲方权益的实现。同时，甲方为主导还可以增加乙方对合同的履行意愿，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：____（以下简称“乙方”）丙方（担保人）：____（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意出售位于____的房地产（以下简称“标的房地产”），房屋产权证号：____，房屋面积为____平方米，乙方愿意购买标的房地产，丙方作为乙方的担保人，为乙方的权益提供保障，现经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条丙方担保责任1.1丙方作为乙方的担保人，为乙方的权益提供保障。在本合同履行过程中，如甲方未按约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。1.2丙方应对乙方的权益进行监督，确保甲方按照合同约定履行其义务。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买标的房地产的价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元（大写：____元整），乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）剩余款项：人民币____元（大写：____元整），乙方应按照甲方指定的还款方式和期限支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，将标的房地产交付给乙方。3.2双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋产权证原件交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照约定支付购房款，如有逾期支付，应按逾期部分购房款__%支付违约金。4.2乙方应承担过户手续费用，并按照甲方指定的还款方式和期限支付剩余购房款。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证其对所出售的标的房地产享有合法的产权，不存在任何权利瑕疵。5.2甲方应保证所出售的标的房地产在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。5.3甲方应协助乙方办理房地产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。5.4甲方在合同履行过程中，如违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条丙方义务6.1丙方应对乙方的权益进行监督，确保甲方按照合同约定履行其义务。6.2丙方在甲方违约的情况下，应承担相应的违约责任，确保乙方权益的实现。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：房屋产权证复印件、房地产买卖合同补充协议等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日1.房屋产权证复印件2.房地产买卖合同补充协议3.付款凭证复印件4.过户手续办理相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房地产交易过程