个人房产借款合同范本

个人房产借款合同范本第一篇范文：合同编号：[借款人身份证号码]_[贷款人身份证号码]借款人（以下简称甲方）：身份证号码：贷款人（以下简称乙方）：身份证号码：鉴于甲方急需资金，同意将自有房产作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。第二条借款用途甲方借款用于（具体用途），借款期限内不得挪作他用。第三条借款期限本次借款期限为____年，自借款发放之日起计算。第四条借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，每月利率为____%。第五条还款方式1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方应在每个还款日前将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第六条抵押物1.甲方将其自有房产（房产证编号：________）作为借款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款金额及利息。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。3.本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物的房产证原件。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如甲方提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应的违约金，违约金为提前还款金额的____%。第八条违约责任1.如甲方逾期还款，乙方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖抵押物，以偿还借款及利息。2.如乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为未提供贷款金额的____%。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.借款用途证明文件（如有）4.其他与本合同有关的文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导借款人（以下简称甲方）：身份证号码：贷款人（以下简称乙方）：身份证号码：担保人（以下简称第三方）：身份证号码：鉴于甲方急需资金，同意将自有房产作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款，为确保甲方权益，甲方指定第三方作为担保人，第三方同意提供担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。第二条借款用途甲方借款用于（具体用途），借款期限内不得挪作他用。第三条借款期限本次借款期限为____年，自借款发放之日起计算。第四条借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，每月利率为____%。第五条还款方式1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方应在每个还款日前将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第六条抵押物1.甲方将其自有房产（房产证编号：________）作为借款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款金额及利息。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。3.本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物的房产证原件。第七条担保人的责权利1.第三方作为担保人，应对甲方的借款行为提供担保。2.第三方应承担连带责任，如甲方未能按时还款，第三方应承担相应的还款责任。3.第三方应在甲方未能按时还款时，按照乙方的要求提供相应的资金，确保乙方的权益得到保障。第八条甲方权益保障1.甲方有权要求第三方提供担保，确保其借款权益得到保障。2.甲方有权在乙方未能按时发放贷款或提供贷款的情况下，要求第三方承担相应的责任。3.甲方在还款期限内，有权提前还款，并享受相应的优惠政策。4.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供贷款使用情况的证明文件。第九条乙方的违约及限制条款1.如乙方未能按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为未能发放贷款金额的____%。2.如乙方未能按约定利率提供贷款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为未能按约定利率提供贷款金额的____%。3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将贷款转借给其他人使用。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方（担保人）：签订日期：____年____月____日1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.第三方身份证复印件4.借款用途证明文件（如有）5.其他与本合同有关的文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，确保乙方的权益得到保障。第三方作为独立的第三方主体，可以增强双方之间的信任，降低合同履行过程中的风险。第三方介入也有助于确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，增加甲方的利益条款，如提前还款的权利和优惠政策。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到优先保障。甲方有权选择担保人，并确定借款金额、用途和期限等条款。甲方为主导的目的在于确保其借款权益得到最大程度的保障，同时通过设置乙方的违约及限制条款，降低乙方违约的风险。通过第三方介入，甲方可以在借款过程中获得更多的保障和支持，确保其利益得到最大化的实现。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人房产租赁合同范本出租人（以下简称甲方）：身份证号码：承租人（以下简称乙方）：身份证号码：担保人（以下简称第三方）：身份证号码：鉴于甲方拥有房产（房产证编号：________），愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，并指定第三方作为担保人，第三方同意提供担保。为确保双方的权益，经双方协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物及租金甲方同意将自有房产（房产证编号：________）出租给乙方使用，乙方应按照本合同约定的租金和租赁期限向甲方支付租金。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自租赁之日起计算。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方应在每个租金支付日前将租金划转到甲方指定的银行账户。第四条甲方权益保障1.甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方的租赁权益得到保障。2.甲方有权在乙方未能按时支付租金的情况下，要求第三方承担相应的责任。3.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供租赁物使用情况的证明文件。第五条乙方的违约及限制条款1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为未能支付租金金额的____%。2.乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租给其他人使用。3.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，并承担租赁物的正常损耗。第六条担保人的责权利1.第三方作为担保人，应对甲方的租赁权益提供担保。2.第三方应承担连带责任，如乙方未能按时支付租金，第三方应承担相应的责任。3.第三方应在乙方未能按时支付租金时，按照甲方的要求提供相应的资金，确保甲方的权益得到保障。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保人）：签订日期：____年____月____日1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.第三方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到优先保障。乙方有权选择担保人，并确定租金金额、租赁期限等条款。乙方为主导的目的在于确保其租赁权益得到最大程度的保障，同时通过设置甲方的违约及限制条款，降低甲方违约的风险。通过第三方介入，乙方可以在租赁过程中获得更多的保障和支持，确保其