乌镇景区商铺租赁合同范本

乌镇景区商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[__]甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于乌镇景区内，具体地址为____________________。1.2商铺面积：商铺建筑面积为____平方米。1.3商铺现状：商铺现状为空置，具备租赁条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________四、商铺使用及管理4.1乙方须按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应遵守乌镇景区的物业管理规定，维护商铺及公共区域的环境卫生和秩序。4.3乙方在租赁期间，应承担商铺的安全保卫工作，确保商铺内物品安全。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.商铺照片及位置示意图2.租赁期内相关设施设备清单3.乌镇景区物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于乌镇景区内，具体地址为____________________。1.2商铺面积：商铺建筑面积为____平方米。1.3商铺现状：商铺现状为空置，具备租赁条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________四、商铺使用及管理4.1乙方须按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应遵守乌镇景区的物业管理规定，维护商铺及公共区域的环境卫生和秩序。4.3乙方在租赁期间，应承担商铺的安全保卫工作，确保商铺内物品安全。五、第三方监管职责5.1第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的商铺使用情况进行监督和管理。5.2第三方有权对乙方的经营活动进行指导和规范，确保乙方的经营活动符合景区的整体规划和要求。5.3第三方应定期对商铺进行检查，确保商铺的运营状况和设施设备的安全性。六、甲方的权益保障6.1甲方作为出租方，享有商铺的所有权和处置权。6.2甲方有权根据合同约定及市场情况调整租金。6.3甲方对乙方租赁期间的商铺使用有监督权，并有权要求乙方恢复商铺原状或赔偿损失。6.4甲方在合同期限内，有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方及第三方。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。7.2乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.3乙方如违反景区物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方代表签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：________________1.商铺照片及位置示意图2.租赁期内相关设施设备清单3.乌镇景区物业管理规定第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的在于确保合同的履行，维护甲方的权益，同时规范乙方的经营活动，保证景区的整体运营秩序。第三方作为独立的监管机构，能够客观公正地监督乙方的经营行为，确保其符合景区的要求，同时也能够维护甲乙双方的合法权益，防止因乙方违约而给甲方带来的损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，同时通过合同条款的设定，对乙方的经营行为进行规范，保证景区的整体运营秩序。甲方作为合同的主导方，有权对租金进行调整，对乙方的经营活动进行监督，并有权提前解除合同，以维护自身的合法权益。通过本合同，甲方能够确保商铺的合理利用，实现自身的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于乌镇景区内，具体地址为____________________。1.2商铺面积：商铺建筑面积为____平方米。1.3商铺现状：商铺现状为空置，具备租赁条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________四、商铺使用及管理4.1乙方须按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应遵守乌镇景区的物业管理规定，维护商铺及公共区域的环境卫生和秩序。4.3乙方在租赁期间，应承担商铺的安全保卫工作，确保商铺内物品安全。五、第三方监管职责5.1第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的商铺使用情况进行监督和管理。5.2第三方有权对乙方的经营活动进行指导和规范，确保乙方的经营活动符合景区的整体规划和要求。5.3第三方应定期对商铺进行检查，确保商铺的运营状况和设施设备的安全性。六、乙方的权益保障6.1乙方作为承租方，享有商铺的正常使用权和经营权。6.2乙方有权根据合同约定及市场情况调整经营策略。6.3乙方对商铺的装修改造应符合景区的要求，并经甲方和第三方同意。6.4乙方在合同期限内，有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方及第三方。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。7.2甲方如擅自改变商铺用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。7.3甲方如违反景区物业管理规定，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方代表签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：________________1.商铺照片及位置示意图2.租赁期内相关设施设备清单3.乌镇景区物业管理规定乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，同时通过合同条款的设定，对甲方的行为进行规