04购房合同范本

04购房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，房屋现有使用状况为[使用状况]。1.3甲方持有房屋所有权证，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债权债务等法律问题。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付人民币[金额]元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理房屋过户手续。2.3剩余房款人民币[金额]元整，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署房屋交接单。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，使乙方能够顺利办理过户手续。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。4.3双方应遵守合同的约定，履行合同义务，不得擅自变更或者解除合同。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规和政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方主体：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了保障甲方的权益，甲方选择第三方主体作为担保和服务提供者，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条第三方主体的职责和义务1.1第三方主体作为独立的担保和服务提供者，应确保甲方的权益得到充分保障。1.2第三方主体应协助甲方和乙方完成房屋买卖过程中的各项手续，包括但不限于过户、贷款等服务。1.3第三方主体应负责审查乙方的信用状况，确保乙方具备购房能力。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方主体对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备购房能力。2.2甲方有权要求第三方主体提供房屋交易过程中的专业咨询和服务。2.3甲方在房屋交易过程中遇到任何问题，有权要求第三方主体协调解决。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2乙方应按照本合同的约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在房屋过户过程中应配合第三方主体完成相关手续，如有违反，应承担相应责任。第四条第三方主体的违约责任4.1第三方主体应按照本合同约定的义务提供服务，如违反合同约定，应承担违约责任。4.2第三方主体在提供服务过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方主体：[第三方全称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________第三方代表（签名）：________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规和政策文件总结：第三方主体介入房屋买卖合同的意义和目的在于，为甲方提供权益保障，确保乙方具备购房能力，并协助完成房屋交易过程中的各项手续。通过引入第三方主体，甲方可以更好地规避风险，确保交易的安全和顺利进行。同时，本合同以甲方权益主导，充分保障甲方的权利，对乙方的违约及限制条款进行明确约定，以维护甲方的利益。在此基础上，甲方、乙方和第三方主体共同遵守合同约定，确保房屋买卖交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方主体：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了保障乙方的权益，乙方选择第三方主体作为担保和服务提供者，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条第三方主体的职责和义务1.1第三方主体作为独立的担保和服务提供者，应确保乙方的权益得到充分保障。1.2第三方主体应协助乙方和甲方完成房屋买卖过程中的各项手续，包括但不限于过户、贷款等服务。1.3第三方主体应负责审查甲方的所有权和相关资质，确保甲方具备合法出售房屋的能力。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方主体对甲方的所有权和相关资质进行审查，确保甲方具备合法出售房屋的能力。2.2乙方有权要求第三方主体提供房屋交易过程中的专业咨询和服务。2.3乙方在房屋交易过程中遇到任何问题，有权要求第三方主体协调解决。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。如甲方逾期交付，应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2甲方应保证其对房屋的所有权，使乙方能够顺利办理过户手续。如甲方违反此义务，应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照本合同的约定，配合乙方完成房屋过户等相关手续。第四条第三方主体的违约责任4.1第三方主体应按照本合同约定的义务提供服务，如违反合同约定，应承担违约责任。4.2第三方主体在提供服务过程中造成乙方损失的，应承担赔偿责任。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方主体：[第三方全称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________第三方代表（签名）：________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规和政策文件总结：乙方为主导的目的和意义在于