医院内部便利店租赁合同

医院内部便利店租赁合同合同编号：__________医院内部便利店租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为医院，乙方为便利店经营者，为满足医院内部及周边居民的日常生活需求，经双方友好协商，就乙方租赁甲方医院内部场地开设便利店事宜达成如下协议：一、租赁标的及面积1.甲方同意将位于医院内部的__________平方米场地租赁给乙方开设便利店。2.乙方租赁的场地包括：__________（具体描述场地范围和设施）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：（银行转账/现金/支票）。四、经营范围及条件1.乙方只能在其租赁场地内从事便利店经营活动，不得经营其他业务。2.乙方应符合国家有关便利店经营的相关法律法规，遵守医院规章制度，不得影响医院正常运营。3.乙方应确保便利店商品质量，不得销售假冒伪劣商品。五、甲方权利和义务1.甲方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。2.甲方应协助乙方办理相关营业执照和卫生许可证等手续。3.甲方有权监督乙方经营活动，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正。六、乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和医院规章制度。3.乙方应自行承担便利店经营过程中的所有风险，不得损害甲方利益。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.乙方经营许可证复印件3.甲方授权书4.乙方身份证明复印件5.租赁合同补充协议6.甲方银行账户信息7.卫生许可证复印件8.消防安全检查合格证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改变经营范围：指乙方在租赁场地内从事合同约定以外的经营活动。3.乙方擅自转租：指乙方未经甲方同意，将租赁场地转租给第三方。4.甲方未按约定提供租赁场地：指甲方未能按照合同约定的条件提供租赁场地。5.甲方干涉乙方正常经营：指甲方未经乙方同意，干涉乙方的经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月约定的日期前支付租金，如遇特殊情况可与甲方协商延期。2.乙方擅自改变经营范围：甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁场地：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方干涉乙方正常经营：甲方应停止干涉，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.医院内部便利店租赁2.