买新盘合同范本

买新盘合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：房屋买卖合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成以下协议：第一条：房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、楼层、房型等详细信息，详见附件一《房屋具体情况说明》。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元，买方应在办理房屋过户手续之日起[填写天数]内支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签署后[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给买方，并将该房屋交付给买方使用。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第四条：权利和义务4.1卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的法律问题。4.2买方应按照合同约定的时间支付房款，并按照合同约定的时间接收房屋。第五条：违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：附件一：《房屋具体情况说明》附件二：《房屋所有权证》附件三：《房屋土地使用权证》附件四：《房屋买卖合同》及相关税费清单本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写日期]以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房屋买卖及第三方服务合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方服务机构，愿意提供相关的服务，双方达成以下协议：第一条：第三方主体角色和责任1.1丙方作为独立的第三方服务机构，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询、法律顾问、资金监管等。1.2丙方应确保交易过程的合规性，保护甲乙双方的合法权益，并保密交易过程中的所有信息。第二条：甲方的权益保障2.1甲方有权决定是否出售该房屋，并在本合同约定的时间内决定是否接受乙方的购买offer。2.2甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的相关服务，并要求丙方按照甲方的要求进行。2.3甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋价款的安全、房屋所有权的转移、交易信息的保密等。第三条：乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购买价格，并按照约定的时间接收该房屋。3.2乙方应在办理房屋过户手续之日起[填写天数]内支付剩余房款给甲方。3.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。3.4乙方在交易过程中应遵守法律法规，不得有违法行为。第四条：违约责任4.1如果乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]。4.2如果乙方未能按照本合同约定的时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付延迟接收房屋的费用。4.3如果丙方未能按照本合同约定的提供服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条：甲方的主导权益5.1甲方有权决定是否接受乙方的购买offer，并有权决定是否出售该房屋。5.2甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的相关服务，并要求丙方按照甲方的要求进行。5.3甲方在交易过程中的权益应得到优先保障，包括但不限于房屋价款的安全、房屋所有权的转移、交易信息的保密等。第六条：第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保房屋交易过程的合规性和安全性，保护甲乙双方的合法权益，提供专业的服务，并确保交易过程的顺利进行。第七条：总结本合同以甲方的主导权益为核心，通过丙方作为第三方主体的介入，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到优先保障，同时对乙方的义务和违约责任进行了明确的规定。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地进行房屋交易，确保交易的安全和顺利进行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写日期]以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：股权转让及第三方服务合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其持有的[填写公司名称]的股权（以下简称“股权”）转让给乙方，并且丙方作为独立的第三方服务机构，愿意提供相关的服务，双方达成以下协议：第一条：第三方主体角色和责任1.1丙方作为独立的第三方服务机构，负责提供股权转让过程中的相关服务，包括但不限于股权价值评估、交易咨询、法律顾问、资金监管等。1.2丙方应确保交易过程的合规性，保护乙方的合法权益，并保密交易过程中的所有信息。第二条：乙方的权益保障2.1乙方有权决定是否购买甲方的股权，并在本合同约定的时间内决定是否接受甲方的股权转让offer。2.2乙方有权要求丙方提供股权转让过程中的相关服务，并要求丙方按照乙方的要求进行。2.3乙方在交易过程中享有的权益，包括但不限于股权的安全、公司经营权的转移、交易信息的保密等。第三条：甲方的义务和限制3.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，并确保股权的合法性和有效性。3.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供完整的股权转让文件，并配合乙方完成股权过户手续。3.3甲方不得干预乙方对公司经营权的行使，并应遵守合同约定的股权转让条件。第四条：违约责任4.1如果甲方未能按照本合同约定的时间提供完整的股权转让文件，或未能配合乙方完成股权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价格的[填写百分比]。4.2如果乙方未能按照本合同约定的时间支付股权转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的[填写百分比]。第五条：乙方的主导权益5.1乙方有权决定是否购买甲方的股权，并有权决定是否接受甲方的股权转让offer。5.2乙方有权要求丙方提供股权转让过程中的相关服务，并要求丙方按照乙方的要求进行。5.3乙方在交易过程中的权益应得到优先保障，包括但不限于股权的安全、公司经营权的转移、交易信息的保密等。第六条：第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保股权转让过程的合规性和安全性，保护乙方的合法权益，提供专业的服务，并确保交易过程的顺利进行。第七条：总结本合同以乙方的主导权益为核心，通过丙方作为第三方主体的介入，确保乙方在股权转让过程中的权益得到优先保障，同时对甲方的义务和违约责任进行了明