商铺装修租赁合同范本

商铺装修租赁合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方进行装修和经营；乙方愿意承租该商铺，并按照约定进行装修和经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁商铺1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方承租该商铺进行装修和经营。1.2商铺的面积为：[填写商铺面积]，具体位置和界限以甲方提供的商铺平面图为准。1.3乙方有权在商铺内进行装修和经营活动，但必须遵守法律法规和甲方的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离商铺，并支付所有应付款项。第四条装修及经营4.1乙方有权对商铺进行装修，但必须符合法律法规和甲方的相关规定。装修完成后，乙方应将商铺恢复至租赁起始状态。4.2乙方应在商铺内进行合法经营活动，并依法纳税。4.3乙方不得将商铺转租给第三方，不得在商铺内进行违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对商铺及公共区域进行定期维修和保养，确保商铺设施正常运行。5.2乙方负责对商铺内部设施进行日常维护和保养，确保商铺内部环境整洁和安全。6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的商业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期金额的[填写逾期利率]收取滞纳金。7.3乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并依法追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：[填写签订日期]1.商铺平面图2.商业保险单副本3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方进行装修和经营；乙方愿意承租该商铺，并按照约定进行装修和经营。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供专业的管理与协调服务，确保合同的顺利履行。甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁商铺及第三方管理1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方承租该商铺进行装修和经营。1.2丙方作为第三方主体，负责对商铺的运营管理、维护保养以及沟通协调工作。丙方应确保商铺的正常运营，维护甲方的权益。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离商铺，并支付所有应付款项。第四条装修及经营4.1乙方有权对商铺进行装修，但必须符合法律法规和甲方的相关规定。装修完成后，乙方应将商铺恢复至租赁起始状态。4.2乙方应在商铺内进行合法经营活动，并依法纳税。4.3乙方不得将商铺转租给第三方，不得在商铺内进行违法活动。第五条甲方的权利与利益保障5.1甲方有权监督乙方按照约定进行装修和经营活动，确保商铺的正常使用。5.2甲方有权要求丙方对商铺进行管理与维护，确保商铺的安全与整洁。5.3甲方有权在租赁期间享有商铺的共有部分（如大厅、卫生间等）的使用权。5.4甲方在租赁期间因商铺产生的合法权益（如房产证、营业执照等）归甲方所有。5.5甲方有权在租赁期满后按约定收回商铺，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期金额的[填写逾期利率]收取滞纳金。6.2乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并依法追究乙方的法律责任。6.3乙方在租赁期间不得以任何理由要求甲方支付装修费用、维修费用等。第七条丙方的责任与义务7.1丙方应按照甲方的要求，对商铺进行运营管理，确保商铺的正常运营。7.2丙方应负责商铺的维修保养工作，确保商铺的安全与整洁。7.3丙方应协助甲方监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利履行。7.4丙方应定期向甲方报告商铺的运营状况，并提供相关数据和资料。第八条保险及争议解决8.1乙方应按照甲方的要求购买相应的商业保险，并将保险单副本交甲方备案。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份副本。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方进行装修和经营；乙方愿意承租该商铺，并按照约定进行装修和经营。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供专业的管理与协调服务，确保合同的顺利履行。乙甲双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁商铺及第三方管理1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方承租该商铺进行装修和经营。1.2丙方作为第三方主体，负责对商铺的运营管理、维护保养以及沟通协调工作。丙方应确保商铺的正常运营，维护乙方的权益。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离商铺，并支付所有应付款项。第四条装修及经营4.1乙方有权对商铺进行装修，但必须符合法律法规和甲方的相关规定。装修完成后，乙方应将商铺恢复至租赁起始状态。4.2乙方应在商铺内进行合法经营活动，并依法纳税。4.3乙方不得将商铺转租给第三方，不得在商铺内进行违法活动。第五条乙方的权利与利益保障5.1乙方有权监督甲方按照约定进行装修和经营活动，确保商铺的正常使用。5.2乙方有权要求丙方对商铺进行管理与维护，确保商铺的安全与整洁。5.3乙方有权在租赁期间享有商铺的共有部分（如大厅、卫生间等）的使用权。5.4乙方在租赁期间因商铺产生的合法权益（如房产证、营业执照等）归乙方所有。5.5乙方有权在租赁期满后按约定收回商铺，并要求甲方支付违约金或赔偿损失。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，乙方有权按逾期金额的[填写逾期利率]收取滞纳金。6.2甲方未经乙方同意擅自改变商铺用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并依法追究甲方的法律责任。6.3甲方在租赁期间不得以任何理由要求乙方支付装修费用、维修费用等。第七条丙方的责任与义务7.1丙方应按照乙方的要求，对商铺进行运营管理，确保商铺的正常运营。7.2丙方应负责商铺的维修保养工作，确保商铺的安全与整洁。7.3丙方应协助乙方监督甲方履行合同义务，确保合同的顺利履行。7.4丙方应定期向乙方报告商铺的运营状况，并提供相关数据和资料。第八条保险及争议解决8.1乙方应按照甲方的要求购买相应的商业保险，并将保险单副本交甲方备案。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉