出售门市房写合同范本

出售门市房写合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：门市房出售合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是门市房的合法所有权人，愿意出售位于[填写门市房地址]的门市房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写门市房地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给卖方，具体付款方式和付款时间见附件一。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋过户所需费用由买方承担。4.3房屋交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。4.4房屋交付后，买方应自行承担房屋的使用、管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件一《付款计划》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：门市房出售及经营管理合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法代人]乙方：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法代人]丙方：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法代人]鉴于甲方是门市房的合法所有权人，愿意出售位于[填写门市房地址]的门市房（以下简称“房屋”）并委托乙方进行经营管理，丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行承担连带责任。乙方愿意购买该房屋并接受甲方的委托进行经营管理，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写门市房地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间见附件一。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障（1）乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求，将房屋纳入乙方经营管理范围，并确保甲方的合法权益不受损害。（2）乙方在经营管理期间，应确保房屋的安全、卫生和合规性，保障甲方作为房东的权益。（3）乙方应按照约定向甲方支付经营管理收益，具体收益分配方式见附件二。4.2第三方责任（1）丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。（2）丙方应确保乙方履行合同义务，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方在购买房屋后，未经甲方书面同意，不得将房屋转让或出租给第三方。若乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在经营管理期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法经营活动。若乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件一《付款计划》和附件二《经营管理收益分配方式》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：日期：日期：丙方（盖章）：法定代表人（签名）：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的履行能力和诚信度，保障甲方在出售门市房过程中的权益。丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行承担连带责任，增加了甲方的信任度，降低了甲方在交易过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营管理行为，确保房屋的安全、卫生和合规性，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，主导了合同的签订和履行。甲方的主要目的是确保房屋能够顺利出售，同时确保自身的合法权益在出售过程中不受损害第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：写字楼租赁及经营管理合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法代人]乙方：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法代人]丙方：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法代人]鉴于甲方是位于[填写写字楼地址]的写字楼（以下简称“写字楼”）的合法所有权人，愿意将写字楼出租给乙方，并委托乙方进行经营管理，丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行承担连带责任。乙方愿意租赁该写字楼并进行经营管理，双方达成如下协议：第一条写字楼描述1.1写字楼坐落于[填写写字楼地址]，楼宇结构为[填写楼宇结构]，总建筑面积为[填写总建筑面积]平方米。1.2写字楼所有权证号：[填写写字楼所有权证号]。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁上述写字楼，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月，每[填写付款次数]次支付一次，具体付款方式和付款时间见附件一。第三条租赁交付及经营管理3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将写字楼交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写经营管理期限]内，对写字楼进行经营管理，并确保写字楼的安全、卫生和合规性。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障（1）甲方应保证写字楼的权属清晰，无任何产权纠纷。（2）甲方应确保写字楼的设施设备完好，满足乙方的正常使用需求。（3）乙方在租赁期间，享有写字楼的经营管理收益，具体收益分配方式见附件二。4.2第三方责任（1）丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。（2）丙方应确保乙方履行合同义务，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得擅自进入写字楼进行经营活动。5.3甲方在租赁期间，不得将写字楼转让或抵押给第三方。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件一《租金支付计划》和附件二《经营管理收益分配方式》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：日期：日期：丙方（盖章）：法定代表人（签名）：乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为写字楼的租赁方和经营管理者，主导了合同的签订和履行。乙方的目的是确保写字楼能够顺利租赁并进行有效的经营管理，同时确保自身的合法权益在租赁