2024版房屋拆除安全合同范本

2024版房屋拆除安全合同范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就房屋拆除安全事宜达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。第一条房屋拆除范围及内容1.2承包方同意按照拆除方的要求，承担拆除房屋的一切安全拆除工作。第二条拆除工程安全要求2.1承包方应严格按照国家安全生产法律法规、建筑行业标准和拆除工程安全技术规范进行施工。2.2承包方应制定详细的施工组织设计、安全施工方案和应急预案，并在拆除前向拆除方提交。2.3承包方应保证施工过程中的人身安全和周边环境的财产安全，对拆除房屋及其周边区域进行有效隔离，确保施工安全。2.4承包方应在拆除过程中对有害物质进行妥善处理，避免对环境和他人造成损害。2.5承包方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切责任。第三条合同价格及支付方式3.1双方确认，承包方拆除房屋的安全施工费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2拆除方应按照双方约定的进度支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，拆除方支付合同价款的____%；（2）拆除工程完工并经拆除方验收合格后，拆除方支付合同价款的剩余____%。第四条工程验收及保修4.1拆除工程完成后，拆除方应组织验收。承包方应按照约定时间完成拆除工作，并保证拆除后的现场清洁。4.2拆除方应在验收合格后____个工作日内向承包方支付剩余合同价款。4.3承包方对拆除工程质量负责，自验收合格之日起____年内，如出现拆除工程质量问题，承包方应负责免费修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2承包方如未按照约定时间完成拆除工作，应按照逾期天数向拆除方支付合同价款的____%作为逾期违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程完毕并验收合格后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：

1.承包方的施工组织设计

2.承包方的安全施工方案

3.承包方的应急预案

4.拆除房屋的平面图和结构图

5.拆除工程的进度计划

6.合同价款的支付凭证

7.工程验收记录

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.承包方未按照约定时间完成拆除工作，属于逾期违约。

2.承包方未按照拆除工程安全技术规范进行施工，属于违反安全要求。

3.承包方未按照约定支付合同价款，属于违约行为。

4.拆除方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务，均属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.拆除方：指拥有拆除房屋权利的一方。

2.承包方：指承担拆除房屋安全施工的一方。

3.施工组织设计：指为实现拆除工程安全、高效施工而制定的组织管理、施工工艺、安全防护等方案。

4.安全施工方案：指为确保拆除工程施工过程中人身安全和周边环境安全而制定的措施。

5.应急预案：指为应对拆除工程施工过程中可能发生的突发事件而制定的应对措施。

6.合同价款：指双方约定的承包方拆除房屋安全施工的费用。

7.逾期违约金：指违约方应支付给守约方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包方施工进度缓慢：

解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。

2.施工安全事故：

解决办法：立即启动应急预案，严格按照安全施工方案进行处理，并及时报告相关部门。

3.支付纠纷：

解决办法：双方核对合同价款，按照约定时间支付，如有争议可协商解决或依法解决。

4.工程验收不合格：

解决办法：承包方按照验收意见进行整改，重新申请验