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文档简介
2024精选出租车库合同简单合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、车库基本信息1.1车库地址:__________1.2车库面积:__________平方米1.3车库现有设施:__________1.4车库可用空间:__________平方米二、租赁范围及用途2.2乙方应严格按照本合同约定的用途使用该车库,不得擅自改变用途。如需改变用途,应提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行变更。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁该车库,应提前书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。4.2乙方应按照甲方提供的付款方式,每月__日前支付当月租金。4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将车库交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。六、使用及维修6.1乙方应合理使用该车库,并妥善保管甲方提供的设施。如有损坏,乙方应承担修复费用。(1)甲方负责车库的结构、设施及设备的维修和保养;(2)乙方负责车库内部装修及自身使用范围内的维修和保养。七、保险7.1乙方应自行办理并维持租赁期间车库内物品的保险,包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2乙方应在保险单中明确甲方为第一受益人。八、合同的变更、解除和终止8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同,应提前书面通知对方,并经双方协商一致后签署书面协议。8.2租赁期内,如乙方违约,甲方有权提前解除本合同。8.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应在合同约定的期限内将车库交还给甲方。如乙方逾期未交还,甲方有权采取必要措施收回车库,并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.车库所有权证明文件
2.车库现状图片及设施清单
3.乙方租赁用途的批准文件或证明
4.保险单据
5.租金支付凭证
6.车库钥匙交接记录
7.车库维修和保养记录二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定用途使用车库,未经甲方同意擅自改变用途。
2.乙方未按时支付租金,逾期支付租金。
3.乙方未按照合同约定维护和保管车库,造成车库及设施损坏。
4.乙方未按照约定办理并维持保险。
5.乙方未按照约定期限交还车库,逾期未交还。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有并经营出租车库的甲方。
2.承租方:指租赁甲方车库的乙方。
3.租赁用途:指乙方租赁车库的目的及使用范围。
4.押金:指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的货币担保。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车库使用过程中的维修和保养问题:
解决办法:按照合同约定的责任划分进行维修和保养,必要时双方协商解决。2.租金支付问题:
解决办法:乙方应按时支付租金,如有困难应提前与甲方沟通协商。3.保险办理和维护问题:
解决办法:乙方应按照合同约定办理并维持保险,确保甲方为第一受益人。4.车库交还问题:
解决办法:乙方应在合同约定的期限内将车库交还给甲方,如有逾期应支付违约金。五、所有应用场景:1.个人或企业
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