2024版店面转租协议书

2024版店面转租协议书合同编号：__________甲方（转租方）：1.1.名称：____________________1.2.地址：____________________1.3.联系人：____________________1.4.联系电话：____________________乙方（承租方）：2.1.名称：____________________2.2.地址：____________________2.3.联系人：____________________2.4.联系电话：____________________鉴于乙方愿意租赁甲方持有的店面部分或全部，并同意按照本协议的约定支付租金、履行相关义务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、店面基本信息1.店面地址：____________________2.店面面积：____________________3.店面现有设施：____________________4.店面租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租内容1.甲方同意将店面的部分或全部面积转租给乙方使用。2.乙方同意按照本协议的约定租赁店面，并支付租金。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式：2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁期限1.本协议约定的租赁期限为__个月。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。五、双方权利义务1.甲方权利义务：1.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面设施完好。1.2甲方应在租赁期限内按照约定向乙方交付店面。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利义务：2.1乙方应按照本协议约定的租金、租赁期限租赁店面。2.2乙方应合理使用店面，并按照约定支付租金。2.3乙方不得将店面转租给第三方，不得在店面上进行违法活动。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定时间、地点交付店面的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.店面所有权证明文件

2.店面现有租赁合同

3.店面设施清单

4.租金支付证明文件

5.店面转租申请表

6.店面租赁合同解除协议

7.店面租赁合同续签协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、地点交付店面：指自协议生效之日起，甲方未能在约定时间内将店面交付给乙方使用，或未在约定地点交付店面。

2.乙方未按约定支付租金：指自租金支付期限届满之日起，乙方未能按时支付租金。

3.乙方未合理使用店面：指乙方在租赁期间，未按合同约定合理使用店面，造成店面设施损坏或影响店面正常经营。

4.乙方未经甲方同意将店面转租给第三方：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，将店面转租给第三方使用。三、法律名词及解释：

1.店面：指本协议中约定的租赁物，位于________________的店面。

2.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的店面使用费用。

3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁店面的时间期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间、地点交付店面：

解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金：

解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，或解除本协议。

3.乙方未合理使用店面：

解决办法：甲方有权要求乙方恢复店面设施原状或赔偿损失，情节严重者，甲方有权解除本协议。

4.乙方未经甲方同意将店面转租给第三方：

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.现有租赁合同持有人（甲方）需要将店面部分或全部面积转租给承租方（乙方）。