2024版有房产夫妻离婚协议格式

2024版有房产夫妻离婚协议格式合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________乙方：__________身份证号：__________一、房产基本情况1.1房产位于__________市（县）__________街道（镇）__________小区，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房产为甲方婚前购买，属于甲方个人财产。1.3房产购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为__________元。1.4房产现有贷款情况：无贷款。二、房产处理方式2.1甲方同意将上述房产过户至乙方名下，作为对乙方在离婚后的补偿。2.2过户费用由甲方承担。2.3过户手续办理完成后，乙方享有房产所有权，甲方不再享有任何权益。三、房产过户时间及方式3.1双方同意在离婚手续办理完成后__________个月内，共同前往房产登记部门办理过户手续。3.2甲方应协助乙方完成过户手续，提供必要的证件和资料。3.3过户手续办理完成后，甲方应将房产钥匙交付给乙方。四、其他约定4.1双方同意，本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议经双方签字（或盖章）后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。4.4如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（签名/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签名/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产所有权证原件及复印件

2.甲方身份证原件及复印件

3.乙方身份证原件及复印件

4.婚姻状况证明原件及复印件

5.房产买卖合同原件及复印件

6.贷款合同原件及复印件（如有）

7.过户费用支付凭证原件及复印件

8.房产过户证明原件及复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间办理过户手续，视为违约。

2.甲方提供的证件和资料不真实，导致过户手续无法办理，视为违约。

3.甲方未按照约定将房产钥匙交付给乙方，视为违约。

4.乙方未按照约定时间支付过户费用，视为违约。

5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指婚姻关系中的丈夫。

2.乙方：指婚姻关系中的妻子。

3.房产：指本协议约定的位于__________市（县）__________街道（镇）__________小区的房屋。

4.过户：指将房产所有权由甲方名下转移至乙方名下的行为。

5.违约：指未按照协议约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间办理过户手续。

解决办法：乙方可以催告甲方办理过户手续，如甲方仍不办理，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：甲方提供的证件和资料不真实，导致过户手续无法办理。

解决办法：乙方有权拒绝办理过户手续，并要求甲方承担因此产生的费用。3.问题：甲方未按照约定将房产钥匙交付给乙方。

解决办法：乙方可以催告甲方交付房产钥匙，如甲方仍不交付，乙方有权向法院提起诉讼。4.问题：乙方未按照约定时间支付过户费用。

解决办法：甲方有权拒绝办理过户手续，并要求乙方承担因此产生的费用。5.问题：任何一方未履行本协议约定的其他义务。

解决办法：受损方可以催告违约方履行义务，如违约方仍不履行，受损方有