售楼部与客户签合同范本

售楼部与客户签合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：售楼部与客户购房合同甲方（售楼部）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（客户）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋出售权，乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[面积]平方米，房屋所有权证号为[所有权证号]。第二条房屋价格双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[总价]元整（大写：[总价]元整）。第三条付款方式及进度1.乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付人民币[首付款]元整作为购房首付款。2.剩余房款[尾款支付时间]，乙方应按照甲方指定的方式支付。3.甲方应按照合同约定，为乙方办理房屋所有权转移登记手续。第四条交付及验收1.甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。2.乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照约定进行验收。3.如乙方对交付的房屋有异议，应在验收之日起[异议期限]内向甲方提出，并书面说明具体异议。第五条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。2.甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已支付房款的[赔偿比例]%向乙方支付赔偿金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：售楼部与客户购房合同甲方（售楼部）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（客户）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋出售权，乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为保证甲方权益，引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。第一条房屋基本信息房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[面积]平方米，房屋所有权证号为[所有权证号]。第二条房屋价格双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[总价]元整（大写：[总价]元整）。第三条付款方式及进度1.乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付人民币[首付款]元整作为购房首付款。2.剩余房款[尾款支付时间]，乙方应按照甲方指定的方式支付。3.甲方应按照合同约定，为乙方办理房屋所有权转移登记手续。第四条第三方担保责任1.第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未按时支付房款，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。2.第三方应确保乙方履行合同约定的付款义务，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方权益保障1.甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。2.甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.甲方有权要求第三方承担连带责任，以保障甲方权益。第六条违约责任1.乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。2.甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应按照乙方已支付房款的[赔偿比例]%向乙方支付赔偿金。3.第三方如未履行担保责任，应承担连带违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________第三方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方面临的风险。第三方承担连带责任，为甲方提供保障，确保甲方权益得到有效维护。通过第三方的参与，可以增强合同的履行力，促进交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房地产开发商，拥有房屋出售权，是合同的主要受益方。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过设定严格的违约责任、权益保障条款以及引入第三方担保，使乙方履行合同约定的付款义务。同时，甲方为主导也有利于规范合同履行过程，维护房地产市场秩序，促进房地产交易的稳定进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：购房者与售楼部购房合同甲方（售楼部）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购房者）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（保险机构）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋出售权，乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为保证乙方权益，引入第三方作为保险机构，以确保合同的履行。第一条房屋基本信息房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[面积]平方米，房屋所有权证号为[所有权证号]。第二条房屋价格双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[总价]元整（大写：[总价]元整）。第三条付款方式及进度1.乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付人民币[首付款]元整作为购房首付款。2.剩余房款[尾款支付时间]，乙方应按照甲方指定的方式支付。3.甲方应按照合同约定，为乙方办理房屋所有权转移登记手续。第四条第三方保险责任1.第三方作为保险机构，为乙方的购房权益提供保险保障。若甲方未按照约定时间交付房屋，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。2.第三方应确保甲方履行合同约定的交付义务，如甲方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方权益保障1.乙方有权要求第三方提供保险保障，确保甲方按约履行交付义务。2.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。3.乙方有权要求第三方承担连带责任，以保障乙方权益。第六条甲方违约责任1.甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应按照乙方已支付房款的[赔偿比例]%向乙方支付赔偿金。2.甲方未按照约定质量标准交付房屋，甲方应承担修复责任，并支付乙方因此造成的相关损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________第三方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购房者，拥有购买房屋的权利，是合同的主要受益方。乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过设定严格的违约责任、权益保障条款以及引入第三方保险，使甲方履行合同约定的交付义务。同时，乙方为主导也有利于规范合同履行过程