地产委托销售合同范本

地产委托销售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为房地产权利人，拥有房屋（以下简称“房产”）的销售权，并且乙方为专业的房地产销售机构，愿意接受甲方的委托，就甲方的房产进行销售。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托内容1.1乙方接受甲方的委托，作为甲方房产的唯一代理销售方，负责甲方房产的推广、销售及相关服务工作。1.2甲方应向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产的产权证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证明文件。1.3乙方负责对房产的市场调研，制定销售策略，并组织实施。第二条委托期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。2.2如双方同意续约，应在该合同有效期届满前[请插入具体期限]个月，签订书面续约协议。第三条销售价格及支付3.1甲方同意按照本合同约定的价格销售房产，该价格为本合同的销售基准价。3.2乙方在销售过程中，可根据市场情况对销售价格进行调整，但需事先通知甲方并取得甲方书面同意。3.3销售款项的支付方式及期限，由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第四条佣金及支付4.1乙方在完成房产销售后，甲方应按照约定向乙方支付佣金。4.2佣金的具体金额及支付方式，由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第五条权利与义务5.1甲方应保证其对房产的拥有权及处置权，并确保房产的销售不会侵犯他人的合法权益。5.2乙方应按照甲方的要求，及时提供销售情况，并配合甲方进行房产的销售。5.3双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算及支付方式，由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[请插入具体日期]1.房产证明文件2.销售价格及支付方式3.佣金金额及支付方式4.违约金计算及支付方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（协助方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方为房地产权利人，拥有房屋（以下简称“房产”）的销售权，并且乙方为专业的房地产销售机构，愿意接受甲方的委托，就甲方的房产进行销售。为了确保甲方的权益得到更好的保障和实现，甲方引入第三方作为协助方，共同参与房产的销售过程。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为协助方，应根据甲方的要求，提供专业的销售协助和市场推广服务。1.2第三方应协助乙方进行房产的销售工作，包括但不限于提供市场情报、客户资源及销售策略等。1.3第三方应遵守甲方的销售政策和指导，确保销售过程的顺利进行。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房产的所有权人，对房产的销售拥有最终决策权。2.2甲方有权确定房产的销售价格和促销策略，并有权对销售过程进行监督和指导。2.3甲方有权要求乙方和第三方提供销售情况和客户反馈，并有权对销售情况进行评估和调整。第三条乙方的义务和限制3.1乙方作为受托方，应按照甲方的要求进行房产的销售工作，并确保销售过程的合法性和规范性。3.2乙方应遵守甲方的销售政策和指导，不得擅自改变销售价格和促销策略。3.3乙方应在销售过程中保护甲方的权益，不得将房产出售给任何违反甲方销售政策的买家。第四条违约责任4.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2第三方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求乙方承担连带责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为协助方介入房产的销售过程，旨在提供专业的销售协助和市场推广服务，以提高房产的销售效率和成功率。5.2第三方介入可以增加甲方的选择权和灵活性，甲方可以根据实际情况选择适合的销售策略和推广方式。5.3第三方介入可以为甲方提供更多的市场信息和客户资源，有助于甲方更好地了解市场需求和竞争状况。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为房产的所有权人，有权主导房产的销售过程，并确保自身的权益得到充分的保障和实现。6.2甲方为主导的目的在于确保房产的销售符合甲方的期望和利益，并确保销售过程的合法性和规范性。6.3甲方为主导的意义在于使甲方能够更好地控制销售过程，并确保自身的权益在销售过程中不受损害。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________第三方代表（签名）：________签订日期：[请插入具体日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（协助方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方为房地产权利人，拥有房屋（以下简称“房产”）的租赁权，并且乙方为专业的房地产租赁机构，愿意接受甲方的委托，就甲方的房产进行租赁。为了确保乙方的权益得到更好的保障和实现，甲方引入第三方作为协助方，共同参与房产的租赁过程。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为协助方，应根据乙方的要求，提供专业的租赁协助和市场推广服务。1.2第三方应协助甲方进行房产的租赁工作，包括但不限于提供市场情报、租客资源及租赁策略等。1.3第三方应遵守甲方的租赁政策和指导，确保租赁过程的顺利进行。第二条乙方权益主导2.1乙方作为受托方，应根据甲方的要求进行房产的租赁工作，并确保租赁过程的合法性和规范性。2.2乙方有权确定房产的租赁价格和促销策略，并有权对租赁过程进行监督和指导。2.3乙方有权要求甲方和第三方提供租赁情况和租客反馈，并有权对租赁情况进行评估和调整。第三条甲方的义务和限制3.1甲方作为房产的所有权人，应按照乙方的要求提供房产的租赁权，并确保租赁过程的合法性和规范性。3.2甲方应遵守乙方的租赁政策和指导，不得擅自改变租赁价格和促销策略。3.3甲方应在租赁过程中保护乙方的权益，不得将房产出租给任何违反乙方租赁政策的租客。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2第三方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方承担连带责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为协助方介入房产的租赁过程，旨在提供专业的租赁协助和市场推广服务，以提高房产的租赁效率和成功率。5.2第三方介入可以增加乙方的选择权和灵活性，乙方可以根据实际情况选择适合的租赁策略和推广方式。5.3第三方介入可以为乙方提供更多的市场信息和租客资源，有助于乙方更好地了解市场需求和竞争状况。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为房产的受托方，有权主导房产的租赁过程，并确保自身的权益得到充分的保障和实现。6.2乙方为主导的目的在于确保房产的租赁符合乙方的期望和利益，并确保租赁过程