公寓全款交易合同范本

公寓全款交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________的公寓（以下简称“物业”）出售给乙方，乙方购买该物业事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋性质：住宅。1.2物业建筑结构、面积、户型、楼层、装修等情况详见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方的物业，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。购房款支付完毕后，甲方应将物业的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将物业交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理物业过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2因不可抗力导致不能履行本合同的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至物业所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件一：物业基本情况说明（在此处附上物业的相关资料，如房产证、户型图、装修情况等）附件二：补充协议（在此处附上双方约定的其他事项，如物业交付时间、过户费用等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________的公寓（以下简称“物业”）出售给乙方，乙方购买该物业事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方交易的物业进行评估、监管及资金担保。1.2丙方应保证甲乙双方交易的资金安全，确保乙方支付的购房款在交易完成后及时、全额支付给甲方。1.3丙方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督，确保双方按照本合同约定履行各自的义务。第二条甲方权益保障2.1甲方应向丙方提供物业的所有权证明和相关资料，以便丙方进行评估和监管。2.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供资金担保，确保乙方支付的购房款安全。2.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方协助维护其合法权益，包括但不限于代为追偿违约金、解除合同等。第三条乙方权益及限制3.1乙方有权按照本合同约定购买甲方名下的物业。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，否则甲方有权要求丙方协助解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在交易过程中应接受丙方的监督，并按照丙方的要求提供相关资料。第四条交易价格及支付方式4.1乙方购买甲方的物业，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。购房款支付完毕后，甲方应将物业的所有权转移给乙方。4.3丙方负责监管乙方支付的购房款，确保甲方在交易完成后及时、全额收到购房款。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将物业交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理物业过户手续，过户费用由乙方承担。5.3丙方有权对甲乙双方交付和过户的过程进行监督，确保交易顺利进行。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。6.2丙方在履行监管职责过程中，如发生过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丙方在履行监管职责过程中发生的争议，可以向丙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至物业所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________附件：第三方监管协议（在此处附上丙方与甲方、乙方之间的监管协议，明确丙方的监管职责和权益）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。在这种模式下，甲方作为卖方，其权益得到了更多的保障和关注。通过第三方的监管和担保，甲方在交易过程中可以更加放心，避免因乙方违约而造成的损失。同时，第三方主体的介入也有利于维护市场秩序，保障交易的公平、公正和透明。在这种合同模式下，甲方、乙方和第三方各自承担相应的义务和责任，共同促进交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________的公寓（以下简称“物业”）出售给乙方，乙方购买该物业事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丁方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方交易的物业进行评估、监管及资金担保。1.2丁方应保证甲乙双方交易的资金安全，确保甲方在交易完成后及时、全额收到购房款。1.3丁方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督，确保双方按照本合同约定履行各自的义务。第二条乙方权益保障2.1乙方应向丁方提供购买物业的所有合法证件和相关资料，以便丁方进行评估和监管。2.2乙方有权要求丁方在交易过程中提供资金担保，确保甲方支付的购房款安全。2.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求丁方协助维护其合法权益，包括但不限于代为追偿违约金、解除合同等。第三条甲方权益及限制3.1甲方有权按照本合同约定出售其名下物业。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付物业，否则乙方有权要求丁方协助解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在交易过程中应接受丁方的监督，并按照丁方的要求提供相关资料。第四条交易价格及支付方式4.1乙方购买甲方的物业，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。购房款支付完毕后，甲方应将物业的所有权转移给乙方。4.3丁方负责监管乙方支付的购房款，确保甲方在交易完成后及时、全额收到购房款。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将物业交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理物业过户手续，过户费用由乙方承担。5.3丁方有权对甲乙双方交付和过户的过程进行监督，确保交易顺利进行。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。6.2丁方在履行监管职责过程中，如发生过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丁方在履行监管职责过程中发生的争议，可以向丁方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效，至物业所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________签订日期：__________附件：第三方监管协议（在此处附上丁方与甲方、乙方之间的监管协议，明确丁方的监管职责和权益）总结：第三方主体