农村迷信阴阳合同范例

农村迷信阴阳合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于乙方在农村地区拥有一定面积的宅基地，甲方有意购买该宅基地的使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方宅基地使用权事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于______市______县______乡（镇）______村，具体位置为______。

2.宅基地面积为______平方米，土地性质为______。

3.宅基地上现有建筑物，包括房屋______间，附属设施______。

二、合同标的

1.甲方购买乙方宅基地使用权，包括宅基地本身及地上建筑物、附属设施等。

2.甲方购买宅基地使用权后，享有对该宅基地的占有、使用、收益和处分权。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的总价款为人民币______元。

2.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将合同价款一次性支付给乙方。

3.甲方支付合同价款后，乙方应向甲方提供该宅基地的权属证明。

四、交付方式及时间

1.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将宅基地的权属证明及相关手续交付给甲方。

2.甲方接收权属证明及相关手续后，视为宅基地交付完成。

五、合同期限

1.本合同期限自甲方支付合同价款之日起______年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期______年。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付______%的违约金。

3.乙方未按约定交付宅基地，应向甲方支付______%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.宅基地权属证明复印件

2.宅基地现状图

3.本合同签订地人民法院的名称

4.其他双方认为应作为合同附件的材料

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方为有意在农村地区开发项目的投资方，乙方为拥有一定面积宅基地的农村居民，第三方为甲方指定的专业服务机构，为保障甲方的合法权益，明确各方的责任、权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的及第三方角色

1.甲方购买乙方宅基地使用权，包括宅基地本身及地上建筑物、附属设施等。

2.第三方作为甲方指定的专业服务机构，负责协助甲方进行项目开发、宅基地评估、合同履行监督等工作。

二、甲方权益及权利

1.甲方享有对宅基地的永久使用权，并有权在该宅基地上开发建设相关项目。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成宅基地的交付，包括权属证明及相关手续。

3.甲方有权要求第三方提供专业的服务，确保项目开发的顺利进行。

4.甲方有权对乙方的违约行为提出诉讼，要求乙方承担相应的法律责任。

三、乙方责任及义务

1.乙方应确保宅基地的权属清晰，并在合同签订前向甲方提供宅基地的权属证明。

2.乙方应按照合同约定的时间，将宅基地交付给甲方，并协助甲方办理相关手续。

3.乙方应配合第三方的工作，如实提供相关信息，确保第三方能顺利进行项目开发。

四、第三方责任及权利

1.第三方负责对宅基地进行评估，为甲方提供专业的开发建议。

2.第三方负责监督合同履行情况，确保甲方的权益不受侵害。

3.第三方有权要求乙方提供相关信息，并对乙方的违约行为提出警告或采取法律手段。

4.第三方有权根据甲方要求，调整服务内容和工作方案。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间交付宅基地，应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在交付宅基地过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.第三方在履行职责过程中，如有失职、违规行为，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

4.甲方在项目开发过程中，如因自身原因导致项目无法按期完成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份。

3.附件：

a.宅基地权属证明复印件

b.宅基地现状图

c.第三方服务协议

d.其他三方认为应作为合同附件的材料

八、第三方介入的意义及目的

1.第三方的介入有助于确保甲方在项目开发过程中的合法权益。

2.第三方提供专业的服务，有助于甲方更好地了解项目风险，提高项目成功率。

3.第三方作为独立的第三方机构，有助于提高合同履行的透明度，降低合同纠纷的风险。

九、甲方权益主导的目的及意义

1.以甲方权益为主导，有助于保障甲方在项目开发过程中的核心利益。

2.明确甲乙双方及第三方的责任、权利和义务，有助于降低项目开发过程中的风险。

3.甲方权益主导有利于推动项目顺利进行，实现甲方在农村地区的战略布局。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方为拥有一定面积农场的农业生产者，甲方为有意购买农场经营权的投资者，第三方为甲方指定的专业评估机构，为保障乙方在交易过程中的合法权益，明确各方的责任、权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的及第三方角色

1.甲方购买乙方农场经营权，包括农场土地、建筑物、农业生产设备等。

2.第三方作为甲方指定的专业评估机构，负责对农场进行评估，为甲方提供农场价值参考。

二、乙方权益及权利

1.乙方享有农场经营权的完整权益，包括土地使用、农业生产、收益分配等。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后及时支付购买价款。

3.乙方有权要求第三方对农场进行公正、客观的评估。

4.乙方有权在合同履行期间对农场进行必要的维护和改善。

三、甲方责任及义务

1.甲方应按照合同约定的时间支付购买价款。

2.甲方应尊重乙方在农场经营过程中的合法权益，不得干涉乙方的正常农业生产活动。

3.甲方应配合乙方对农场进行必要的维护和改善。

四、第三方责任及权利

1.第三方负责对农场进行全面、详细的评估，提供评估报告。

2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。

3.第三方有权对农场的经营状况、土地质量、农业生产设备等进行实地考察。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付购买价款，应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方在合同履行期间，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.第三方在评估过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

4.乙方在合同履行期间，如有违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份。

3.附件：

a.农场权属证明复印件

b.农场现状图

c.第三方评估报告

d.其他三方认为应作为合同附件的材料

八、乙方权益主导的目的及意义

1.以乙方权益为主导，有助于确保乙方在农场经营权转让过程中的核心利益。

2.明确甲乙双方及第三方的责任、权利和义务，有助于降低乙方在交易过程中的风险。

3.乙方权益主导有利于保障乙方在农场经营过程中的合法权益，促进农