2024版成都市租房合同

合同编号_________一、合同主体【甲方全称】：____________________【甲方地址】：____________________【法定代表人】：__________________【联系电话】：____________________【电子邮箱】：____________________【乙方全称】：____________________【乙方地址】：____________________【法定代表人】：__________________【联系电话】：____________________【电子邮箱】：____________________其他相关方信息（若有）：【相关方名称】：__________________【相关方地址】：__________________【法定代表人】：__________________【联系电话】：____________________【电子邮箱】：____________________二、合同前言三、定义与解释3.1“租赁房屋”指甲方拥有并同意出租给乙方的位于成都市的具体房屋。3.2“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。3.3“租金”指甲方根据本合同约定，乙方应支付给甲方的房屋使用费用。3.4“押金”指甲方根据本合同约定，乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。3.5“成都市租房合同”指本合同及其附件，包括双方对本合同的任何修改、补充协议。四、权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有权按照本合同的约定收取租金和押金。4.1.2出租方应保证租赁房屋符合成都市租房的相关规定，具备正常居住条件。4.1.3出租方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋的安全和使用功能。4.1.4出租方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常使用。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照本合同的约定使用租赁房屋。4.2.2承租方应按期支付租金和押金，不得拖欠。4.2.3承租方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构和设施。4.2.4承租方应遵守成都市租房的相关规定，不得利用租赁房屋从事违法活动。五、履行条件5.1租赁期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。5.2租金支付：乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金【押金金额】元。5.4租赁房屋交付：甲方应在合同生效之日起【交付日期】内将租赁房屋交付给乙方使用。5.5履行地点：本合同项下的履行地点为成都市【具体地址】。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1合同期满，双方未达成续租协议。6.2.2双方协商一致解除本合同。6.2.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。6.3合同终止后，乙方应在【具体日期】内将租赁房屋归还甲方，并办理相关手续。6.4合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。七、费用与支付7.1租金支付7.1.1乙方应按照本合同第五条约定的支付时间和方式向甲方支付成都市租房合同约定的租金。7.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。7.1.3租金支付时间为每月【支付日期】前，乙方若逾期支付，应支付违约金，具体金额由双方协商确定。7.2押金支付7.2.1乙方应在签订成都市租房合同时一次性支付押金，押金金额为【押金金额】元。7.2.2押金用于保证乙方履行合同义务，合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。7.3其他费用7.3.1租赁期间产生的物业费、水电气费等费用由乙方承担，并按相关规定及时支付。7.3.2如有其他与成都市租房合同相关的费用，双方应另行协商确定。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方违反成都市租房合同约定，未按期交付租赁房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.1.2甲方违约金金额为一个月租金的【百分比】。8.2乙方违约8.2.1若乙方违反成都市租房合同约定，逾期支付租金或未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.2.2乙方违约金金额为一个月租金的【百分比】。九、保密条款9.1双方在履行成都市租房合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后【保密期限】年。9.3若一方违反保密条款，另一方有权要求赔偿因此造成的损失，并有权解除合同。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据情况协商变更或解除合同。十一、争议解决11.1双方在履行成都市租房合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1在成都市租房合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经双方协商一致，甲方或乙方可以转让合同给第三方，但转让方应保证受让方同意并遵守本合同的全部条款。12.3若一方未经另一方同意擅自转让合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。十三、权利的保留13.1本合同未明确授予的权利，包括但不限于成都市租房合同项下的所有权、使用权、收益权等，仍归各方所有。13.2甲方保留对租赁房屋进行检查、维修的权利，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常使用。13.3乙方保留对租赁房屋进行合理装饰的权利，但装饰不得改变房屋结构，且合同终止时应恢复原状。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2任何修改和补充的内容，应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.3本合同主题相关的修改和补充，不得违反成都市租房相关法律法规的规定。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互协助，确保成都市租房合同的顺利履行。15.2甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于入住、退房等。15.3乙方应配合甲方进行房屋的维修、检查等工作，不得无故阻挠。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律法规，合同条款的解释和履行均以中华人民共和国法律为准。16.2本合同是双方就成都市租房事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，若某条款因违法或无效而无效，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲乙双方