买房交订金合同范本

买房交订金合同范本合同编号：__________买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称房产），甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方支付订金事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积等基本情况）1.2房产所有权归乙方所有，乙方拥有完全的处分权。1.3乙方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方购房的情形。二、订金支付2.1甲方同意在签署本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为订金。2.2订金支付方式为转账，转账信息如下：（银行名称、账号、户名等信息）2.3甲方支付订金后，乙方应向甲方出具收款确认书。2.4若乙方未按本合同约定履行合同义务，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的订金。三、合同的履行3.1乙方应在收到订金后，按照甲方的要求，配合甲方办理房产过户等相关手续。3.2甲方应在合同约定的期限内支付剩余房款，具体金额及支付方式如下：（详细描述房款金额及支付方式）3.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。四、合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日（相关房产证明、身份证明等文件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：第三方担保机构（以下简称第三方）：鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称房产），甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并为了保障甲方权益，特引入第三方担保机构作为合同的履行担保，就甲方支付订金事宜，达成如下协议：一、房产基本情况二、订金支付三、第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保机构，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方应对乙方的履行能力进行审查，并向甲方提供担保。3.3若乙方未按本合同约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付双倍订金。四、甲方权益保障4.1甲方支付订金后，有权要求乙方出具收款确认书。4.2甲方有权在合同约定的期限内要求乙方履行合同义务，配合甲方办理房产过户等相关手续。4.3甲方有权依据国家相关法律法规，维护自身的合法权益。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担违约责任。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按合同约定履行各项义务，如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.3乙方同意在本合同有效期内，未经甲方同意，不得将房产进行转让、设定抵押等影响甲方权益的行为。六、争议解决七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日第三方（盖章）：__________年__________月__________日（相关房产证明、身份证明等文件）第三方介入的意义和目的：第三方作为合同的担保机构，介入甲方与乙方的交易过程中，旨在提高合同的履行保障，降低交易风险。通过第三方担保，甲方在支付订金后，有了更多的权益保障，可以在合同履行过程中要求乙方履行义务，并有权要求第三方承担违约责任。同时，第三方作为独立的第三方主体，对乙方的履行能力进行审查，有助于确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，通过引入第三方担保机构，增加了自身的权益保障。甲方有权要求乙方履行合同义务，配合办理房产过户等相关手续，并有权要求第三方承担违约责任。这样的合同安排，有助于保护甲方的合法权益，降低交易风险，使甲方在交易过程中具有更大的主动权。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在通过严谨的合同条款，确保合同的履行，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：第三方担保机构（以下简称第三方）：鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称房产），甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并为了保障乙方权益，特引入第三方担保机构作为合同的履行担保，就甲方支付订金事宜，达成如下协议：一、房产基本情况二、订金支付三、第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保机构，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方应对甲方的履行能力进行审查，并向乙方提供担保。3.3若甲方未按本合同约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付双倍订金。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付订金。4.2乙方有权要求甲方履行合同义务，配合乙方办理房产过户等相关手续。4.3乙方有权依据国家相关法律法规，维护自身的合法权益。4.4乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方承担违约责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应按合同约定履行各项义务，如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3甲方同意在本合同有效期内，未经乙方同意，不得将房产进行转让、设定抵押等影响乙方权益的行为。六、争议解决七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日第三方（盖章）：__________年__________月__________日（相关房产证明、身份证明等文件）乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为卖方，以其权益为主导，通过引入第三方担保机构，增加了自身的权益保障。乙方有权要求甲方支付订金，履行合同义务，并配合办理房产过户等相关手续。同时，乙方有权要求第三方承担违约责任。这样的合同安排，有助于保护乙方的合法权益，降低交易风险，