餐馆厨房租赁

餐馆厨房租赁合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的餐馆厨房，且乙方拟租赁该厨房用于餐饮业务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1甲方同意将位于上述地址的餐馆厨房出租给乙方使用，厨房具体面积、布局和设施详见附件。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁厨房仅限于从事餐饮业务，不得从事其他经营活动。乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修和保养4.1租赁期间，厨房的设施设备由甲方负责维修和保养，确保设施设备正常运行。4.2乙方应合理使用厨房设施设备，妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条保险乙方应在租赁开始前购买火灾险、责任险等必要的保险，并将保险单复印件提交甲方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定用途使用厨房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.厨房具体面积、布局和设施详细信息2.厨房设施设备清单3.保险单复印件4.租赁用途说明5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用厨房，包括但不限于从事其他经营活动或违法经营活动。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。3.乙方未购买必要的保险，或未将保险单复印件提交甲方备案。4.甲方未按约定维修和保养厨房设施设备，导致设备损坏或无法正常运行。5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厨房所有权并出租给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方厨房用于餐饮业务的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的厨房租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厨房设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付争议：查看支付凭证，核实支付金额和时间，如有异议，双方协商解决。3.乙方未按约定用途使用厨房：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未购买保险或未提交保险单复印件：要求乙方立即购买并提交，否则视为违约。5.合同履行过程中发生争议：友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：