游泳馆承包权交易

游泳馆承包权交易合同编号：__________甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________乙方（授权方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________鉴于：2.乙方愿意将游泳馆的经营权承包给甲方，并给予甲方必要的支持和协助；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条承包内容1.1甲方承包乙方游泳馆的经营权，承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2甲方有权在承包期限内使用游泳馆的设施、设备和场地，开展游泳培训、健身、娱乐等相关业务。1.3甲方应按照本合同约定支付承包费用，并遵守游泳馆的相关管理规定。第二条承包费用2.1甲方应按下列标准向乙方支付承包费用：（1）基础承包费：人民币______元/年；（2）经营收益分成：甲方经营收益的______%；（3）其他费用：双方协商确定。2.2甲方支付承包费用的支付方式、期限和金额，双方另行签订补充协议予以约定。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权在承包期限内自主经营，制定经营策略，组织经营活动。3.2甲方应保证游泳馆的正常运营，确保游泳馆设施、设备的安全、卫生和正常使用。3.3甲方应按照乙方提供的游泳馆管理要求，遵守相关法律法规，确保游泳馆的经营活动合法、合规。3.4甲方应承担因经营活动产生的税收、费用等支出。3.5甲方不得将承包权转让给第三方，不得将游泳馆用作违法用途。第四条乙方权利与义务4.2乙方应协助甲方进行游泳馆的经营管理，提供必要的技术支持和业务指导。4.3乙方应协助甲方协调与游泳馆相关的政府审批、许可等事宜。4.4乙方不得干预甲方的正常经营活动，不得无故终止承包合同。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益；（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。5.3合同终止后，甲方应立即停止经营活动，向乙方支付合同终止前的承包费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的标准和计算方法，双方另行签订补充协议予以约定。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期限届满之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：____________________乙方（授权方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.游泳馆所有权转移证明2.游泳馆经营权承包证明3.游泳馆设施、设备清单4.游泳馆经营管理规定5.政府审批、许可等相关文件6.承包费用支付明细7.经营收益分成计算方法8.合同终止证明9.违约金计算方法10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付承包费用2.甲方未保证游泳馆的正常运营3.甲方将承包权转让给第三方4.甲方将游泳馆用作违法用途5.乙方未保证游泳馆设施、设备处于良好状态6.乙方未协助甲方进行经营管理7.乙方无故终止合同8.双方未按照约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.承包方：指具有承包游泳馆经营权的主体。2.授权方：指拥有游泳馆所有权并有权将经营权承包给他人的主体。3.承包费用：指甲方支付给乙方的游泳馆经营权使用费用。4.经营收益分成：指甲方经营游泳馆所得收益按约定比例支付给乙方的部分。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付承包费用：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方有权解除合同。2.甲方未保证游泳馆正常运营：乙方有权要求甲方改正，严重情形下可解除合同。3.甲方将承包权转让给第三方：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方将游泳馆用作违法用途：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方未保证游泳馆设施、设备处于良好状态：甲方有权要求乙方改正，严重情形下可解除合同。6.乙方未协助甲方进行经营管理：甲方有权要求乙方履行义务，严重情形下可解除合同。7.乙方无故终止合同：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求继续履行合同。五、所有应用场景：1.