商场门面转让合同范本

商场门面转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]联系人：[填写转让方联系人]联系电话：[填写转让方联系电话][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]联系人：[填写受让方联系人]联系电话：[填写受让方联系电话]鉴于转让方是位于[填写商场名称]的门面（以下简称“门面”）的现有所有权人，而受让方愿意购买该门面的所有权，双方达成如下协议：第一条：转让内容的描述1.1转让方同意将其拥有的门面所有权转让给受让方。1.2门面的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.3门面的使用权和所有权自本合同签订之日起转移给受让方。第二条：转让价格2.1门面的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付给转让方。第三条：交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付日期]日前，将门面交付给受让方。3.2双方应共同办理门面的过户手续，并承担相关费用。第四条：权利和义务4.1转让方应保证门面的所有权和使用权归受让方所有，并保证门面不存在任何债务和法律纠纷。4.2受让方应合理使用门面，并遵守相关法律法规和商场的规定。第五条：违约责任5.1如果转让方未能按照本合同的约定交付门面，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。5.2如果受让方未能按照本合同的约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：附件本合同的附件一为门面详细描述，包括但不限于门面的位置、面积、结构等。第八条：其他约定[如有其他约定，可在此补充]转让方和受让方代表以上内容的真实性和准确性，并在本合同上签字或盖章，以证明双方对合同内容的认可和遵守。转让方（盖章）：受让方（盖章）：日期：[填写日期]附件一：门面详细描述[在此处附上门面的详细描述，包括但不限于门面的位置、面积、结构等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是位于[填写商场名称]的门面（以下简称“门面”）的现有使用权人，乙方愿意购买该门面的使用权，丙方作为独立的第三方担保方，为确保甲方权益，双方达成如下协议：第一条：甲方权益保障1.1甲方同意将门面的使用权转让给乙方，并确保门面的所有权归甲方所有，不存在任何债务和法律纠纷。1.2甲方应保证门面的使用权和所有权自本合同签订之日起转移给乙方。1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合甲方的要求。第二条：转让价格及支付方式2.1门面的使用权转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付给甲方。2.3甲方应提供合法的发票和收据，以证明乙方已支付转让价格。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]日前，将门面的使用权交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理门面的过户手续，并承担相关费用。第四条：乙方的义务及限制4.1乙方应合理使用门面，并遵守相关法律法规和商场的规定。4.2乙方不得将门面的使用权转让给任何第三方，未经甲方书面同意，不得将门面出租或出借。4.3乙方应承担门面的维修、保养和管理责任，确保门面的安全和正常使用。第五条：违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定交付门面的使用权，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。5.3如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条：第三方担保方的责任及权利6.1丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的权益进行保障。6.2丙方应确保乙方的履行合同义务，如乙方未能履行合同义务，丙方应承担相应的责任。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营符合甲方的要求。第七条：附件本合同的附件一为门面详细描述，包括但不限于门面的位置、面积、结构等。第八条：其他约定[如有其他约定，可在此补充]甲方、乙方和丙方代表以上内容的真实性和准确性，并在本合同上签字或盖章，以证明三方对合同内容的认可和遵守。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：日期：[填写日期]附件一：门面详细描述[在此处附上门面的详细描述，包括但不限于门面的位置、面积、结构等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和权益，确保甲方的权益在门面转让过程中得到充分的保护。丙方作为独立的第三方担保方，能够对乙方的履行合同义务进行监督和确保，增加甲方对乙方的信任。同时，丙方的介入也能够平衡甲方和乙方之间的力量，确保甲方的权益不会受到不公平对待。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为门面的现有使用权人，主导合同的签订和条款设定，确保自身的权益得到最大程度的保护。甲方通过设定转让价格、交付及过户条款、乙方的义务及限制条款等，确保自己在门面转让过程中的权益得到充分的保障。同时，甲方也通过第三方担保方的介入，进一步增加自身的权益保障，确保乙方履行合同义务。甲方的这种主导地位和权益保障，有助于维护其在与乙方签订合同时的地位和权益，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是位于[填写餐厅名称]的餐厅（以下简称“餐厅”）的现有所有权人，乙方愿意租赁该餐厅的经营权，丙方作为独立的第三方担保方，为确保乙方权益，双方达成如下协议：第一条：乙方权益保障1.1甲方同意将餐厅的经营权租赁给乙方，并确保餐厅的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何债务和法律纠纷。1.2乙方有权按照约定的方式和条件经营餐厅，并享有餐厅的经营收益。1.3乙方有权监督甲方的物业管理，确保物业管理的质量和服务符合乙方的要求。第二条：租赁期限及租金2.1餐厅的租赁期限为[填写租赁期限]年，自本合同签订之日起计算。2.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。2.3乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，支付首月租金。第三条：交付及物业管理3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]日前，将餐厅交付给乙方。3.2甲方应提供合法的发票和收据，以证明乙方已支付租金。3.3甲方应负责餐厅的物业管理，并确保物业服务的质量和服务符合乙方的要求。第四条：甲方的义务及限制4.1甲方应保证餐厅的所有权和使用权归甲方所有，并保证餐厅不存在任何债务和法律纠纷。4.2甲方不得干预乙方的经营活动，不得无故干扰乙方的正常经营。4.3甲方应承担餐厅的维修、保养和管理责任，确保餐厅的安全和正常使用。第五条：违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定交付餐厅的经营权，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。5.3如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条：第三方担保方的责任及权利6.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的权益进行保障。6.2丙方应确保甲方的履行合同义务，如甲方未能履行合同义务，丙方应承担相应的责任。6.3丙方有权对甲方的物业管理进行监督，确保物业管理的质量和服务符合乙方的要求。第七条：附件本合同的附件一为餐厅详细描述，包括但不限于餐厅的位置、面积、设施等。第八条：其他约定[如有其他约定，可在此补充]甲方、乙方和丙方代表以上内容的真实性和准确性，并在本合同上签字或盖章，以证明三方对合同内容的认可和遵守。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：日期：[填写日期]附件一：餐厅详细描述[在此处附上餐厅的详细描述，包括但不限于餐厅的位置、面积、设施等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为餐厅的经营权租赁方，主导合同的签订和条款设定，确保自身的权益得到最大程度的保护。乙方通过设定租赁期限、租金、甲方的义务及限制条款等，确保自己在餐厅租赁过程中的权益得到充分的保障。同时，乙方也通过第三方担保方的介入，进一步增