荒山租赁权合同案例

荒山租赁权合同案例合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________________的荒山使用权，乙方愿意租赁该荒山使用权，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁标的甲方同意将其拥有的荒山使用权租赁给乙方使用，乙方有权按照合同约定对租赁标的进行开发、利用和经营。第二条租赁面积第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第四条租赁用途乙方必须按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条维修责任1.租赁期内，甲方负责租赁标的的维修和安全保障。2.乙方应合理使用租赁标的，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第七条保险乙方应在租赁开始之日起__个工作日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁标的投保。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。第八条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的荒山使用权证明文件2.乙方经营计划书3.租赁合同书面协议4.保险单复印件5.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除合同未支付违约金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁标的，或擅自改变用途未取得甲方同意的，视为乙方违约。4.乙方未按约定为租赁标的投保，或提供的保险单复印件无效的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.荒山租赁权：指甲方拥有的荒山使用权，可用于开发、利用和经营。2.租赁标的：指甲方提供的荒山使用权。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的荒山使用权租赁费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁标的用途。解决办法：乙方需事先取得甲方同意，并签订书面协议。3.问题：租赁标的损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要的协助。4.问题：乙方未为租赁标的投保。解决办法：乙方应在租赁开始之日起__个工作日内，向甲方提供保险单复印件。五、所有应用场景