矿井租赁权纠纷

矿井租赁权纠纷合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的矿井租赁权，且乙方有意租赁该矿井，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条矿井基本情况1.1矿井名称：________________1.2矿井地址：________________1.3矿井面积：________________1.4矿井租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁目的和用途2.1乙方租赁该矿井的目的为：________________。2.2乙方必须按照约定的用途使用矿井，不得擅自改变用途。第三条租赁费用3.1矿井租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照下列期限和方式支付租赁费用：（1）自本合同签订之日起__日内，支付租赁费用总额的__%；（2）自租赁开始之日起，每__个月支付一次，直至租赁期满。3.3乙方逾期支付租赁费用的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证矿井权属清晰，无任何权属纠纷；（2）保证矿井符合国家安全生产标准和环保要求；（3）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动；（4）提供矿井相关资料，协助乙方办理相关手续。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租赁费用；（2）合理使用矿井，不得损坏矿井设施；（3）遵守国家安全生产法和相关规定，确保生产安全；（4）不得将矿井转租给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×2%。5.2若乙方逾期支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.矿井所有权证明文件2.矿井安全生产许可证3.矿井环保审查文件4.租赁费用支付凭证5.矿井设施损坏情况报告6.安全生产事故应急预案7.矿井相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供矿井，或矿井不符合安全生产和环保要求；干涉乙方的正常生产经营活动；未提供矿井相关资料或协助乙方办理相关手续。2.乙方违约行为：未按约定支付租赁费用；未按约定用途使用矿井，擅自改变用途；损坏矿井设施；未经甲方同意将矿井转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有矿井所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁矿井并支付租金的一方。3.租赁费用：指乙方为租赁矿井而支付给甲方的价款。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.矿井租赁权：指甲方出租给乙方的矿井使用权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.矿井设施损坏：及时报告甲方，并由甲方安排修复；修复费用由乙方承担。2.安全生产事故：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大；及时报告相关部门，并配合调查处理；乙方应按照合同约定承担相应责任。3.租赁费用支付纠纷：双方按照合同约定的支付方式和期限履行；甲方提供合法的收款凭证。4.合同争议解决：通过友好协商解决；协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.