赠与合同借款与租赁权益

赠与合同借款与租赁权益合同编号：__________赠与合同借款与租赁权益赠与人：姓名（名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号（营业执照号）：____________________接收赠与人：姓名（名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号（营业执照号）：____________________鉴于赠与人与接收赠与人之间的赠与关系，以及赠与人同意将借款和租赁权益转让给接收赠与人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条赠与财产1.1赠与人同意将其名下的借款和租赁权益一次性赠与接收赠与人。1.2赠与的财产包括但不限于：借款合同、租赁合同、权益证明等相关文件。第二条赠与条件2.1接收赠与人同意按照本合同约定的条件和期限履行本合同。2.2接收赠与人同意承担赠与财产的相关义务，包括但不限于还款、支付租金等。第三条赠与期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。3.2赠与人应在合同生效后______个工作日内，将赠与财产交付给接收赠与人。第四条赠与人的权利和义务4.1赠与人应保证赠与财产的真实性、合法性，不得有任何欺诈、隐瞒等行为。4.2赠与人应在合同有效期内，按照约定履行赠与义务。第五条接收赠与人的权利和义务5.1接收赠与人应按照本合同约定的条件、期限履行本合同。5.2接收赠与人应妥善保管赠与财产，并承担相关费用。5.3接收赠与人不得擅自转让、出租、抵押或毁损赠与财产。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2赠与人应承担因赠与财产引起的所有法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与人（盖章）：____________________接收赠与人（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.赠与财产清单2.借款合同3.租赁合同4.权益证明文件5.赠与人及接收赠与人的身份证明文件6.营业执照副本7.授权委托书（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.赠与人违反保证赠与财产真实性的约定，导致合同无法履行或造成接收赠与人损失的，构成违约。2.赠与人未按照约定交付赠与财产的，构成违约。3.接收赠与人未按照约定履行合同的，构成违约。4.接收赠与人擅自转让、出租、抵押或毁损赠与财产的，构成违约。5.其他违反本合同约定的行为，导致合同无法履行或造成对方损失的，均构成违约。三、法律名词及解释：1.赠与人：指具有赠与财产权利义务的自然人、法人或其他组织。2.接收赠与人：指接受赠与财产并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。3.赠与财产：指赠与人同意赠与的财产，包括借款合同、租赁合同、权益证明等相关文件。4.借款合同：指赠与人与接收赠与人之间就借款事宜签订的合同。5.租赁合同：指赠与人与接收赠与人之间就租赁事宜签订的合同。6.权益证明文件：指证明赠与财产权益的相关文件。7.违约：指合同一方或双方未履行、不完全履行或履行不符合本合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.赠与人未交付赠与财产：接收赠与人应与赠与人沟通，要求其在规定时间内交付赠与财产；如赠与人无正当理由延迟交付，接收赠与人可依法要求赠与人承担违约责任。2.赠与财产真实性存在疑问：接收赠与人可要求赠与人提供相关证明文件，如赠与人无法提供，接收赠与人可依法要求赠与人承担违约责任。3.接收赠与人未按约定履行合同：赠与人可与接收赠与人沟通，要求其在规定时间内履行合同；如接收赠与人无正当理由未履行，赠与人可依法要求接收赠与人承担违约责任。4.接收赠与人擅自转让、出租、抵押或毁损赠与财产：赠与人可与接收赠与人沟通，要求其停止违约行为；如接收赠与人拒绝履行，赠与人可依法要求接收赠与人承担违约责任。5.其他违约行为：赠与人及接收赠与人应积极沟通，要求违约方履行合同；如违约方无正当理由拒绝履行，非违约方可依法要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.赠与人将其名下的借款和租赁权益一次性赠与接收赠与人。2.