土建承包施工合同范本

土建承包施工合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行土建工程施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算书，经甲方确认后作为本合同的组成部分。2.3合同价格包含乙方施工范围内的所有工程费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的工期完成工程，工程期限自合同签订之日起算，至工程竣工交付之日止。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程质量标准、设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.3乙方应严格按照约定的工程内容和施工标准进行施工，不得擅自变更工程内容，如确需变更，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。3.4乙方应做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。第四条付款方式4.1本工程的付款方式分为三次，具体付款比例和付款时间详见附件《付款计划》。4.2甲方支付工程进度款时，应按照乙方实际完成的工程量进行支付。4.3乙方应提供合法有效的税务发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。第五条验收与保修5.1工程竣工后，乙方应按照约定的时间向甲方提交工程验收报告，甲方应在验收合格后及时支付剩余款项。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新提交验收。5.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。6.2乙方未按照约定的工程内容和施工标准进行施工，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并按照约定标准进行返工，由此产生的费用由乙方承担。6.3甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。8.3本合同附件《付款计划》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：《付款计划》《付款计划》一、合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程进度款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：第三方主体（以下简称“监理方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行土建工程施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算书，经甲方确认后作为本合同的组成部分。2.3合同价格包含乙方施工范围内的所有工程费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的工期完成工程，工程期限自合同签订之日起算，至工程竣工交付之日止。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程质量标准、设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.3乙方应严格按照约定的工程内容和施工标准进行施工，不得擅自变更工程内容，如确需变更，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。第四条第三方主体监理方的职责4.1监理方作为独立的第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督管理，确保乙方的施工质量、安全、进度等符合甲方的要求。4.2监理方应按照合同约定的工程内容和施工标准进行监督管理，对乙方的施工过程进行全面检查，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。4.3监理方应及时向甲方报告乙方的施工情况，对乙方的施工质量、安全、进度等问题提出整改意见，并跟踪整改结果。第五条甲方的权利与利益5.1甲方有权按照约定的工期要求乙方完成工程，并对乙方的施工质量、安全、进度等进行监督。5.2甲方有权根据监理方的报告，对乙方的施工质量、安全、进度等问题提出整改要求，并要求乙方及时整改。5.3甲方有权按照约定的付款比例和时间要求乙方支付工程进度款。5.4甲方有权在合同约定的工程验收合格后支付剩余款项。5.5甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因违约产生的其他损失。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。6.2乙方未按照约定的工程内容和施工标准进行施工，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并按照约定标准进行返工，由此产生的费用由乙方承担。6.3乙方在施工过程中出现安全事故的，应立即报告甲方和监理方，并按照甲方和监理方的要求进行整改。第七条验收与保修7.1工程竣工后，乙方应按照约定的时间向甲方提交工程验收报告，甲方应在验收合格后及时支付剩余款项。7.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新提交验收。7.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条第三方主体介入的意义和目的第三方主体监理方的介入，旨在确保乙方的施工质量、安全、进度等符合甲方的要求，维护甲方的合法权益。监理方作为独立的第三方，能够客观、公正地对乙方的施工过程进行监督管理，对乙方的施工质量、安全、进度等问题提出整改意见，并跟踪整改结果，从而保障甲方的利益。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主体，其权益为主导的目的和意义在于确保乙方的施工质量、安全、进度等满足甲方的要求，保障甲方的投资第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：第三方主体（以下简称“咨询方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行土建工程施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算书，经甲方确认后作为本合同的组成部分。2.3合同价格包含乙方施工范围内的所有工程费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的工期完成工程，工程期限自合同签订之日起算，至工程竣工交付之日止。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程质量标准、设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.3乙方应严格按照约定的工程内容和施工标准进行施工，不得擅自变更工程内容，如确需变更，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。第四条第三方主体咨询方的职责4.1咨询方作为独立的第三方主体，负责对甲方的需求和要求进行咨询和建议，确保甲方的需求得到充分理解和满足。4.2咨询方应按照合同约定的工程内容和甲方的要求进行咨询服务，对甲方的需求和要求进行全面了解，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的要求。4.3咨询方应及时向乙方报告甲方的需求和要求，对甲方的需求和要求提出合理的建议和解决方案。第五条乙方的权利与利益5.1乙方有权按照约定的工期要求甲方提供施工所需的条件和支持。5.2乙方有权根据咨询方的建议和解决方案，对甲方的需求和要求进行施工。5.3乙方有权按照约定的付款比例和时间要求甲方支付工程进度款。5.4乙方有权在合同约定的工程验收合格后要求甲方支付剩余款项。5.5乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因违约产生的其他损失。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定的工期提供施工所需的条件和支持的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。6.2甲方未按照约定的工程质量和标准要求乙方的，乙方有权要求甲方承担由此产生的整改费用和损失。6.3甲方在施工过程中出现安全事故的，应立即报告乙方和咨询方，并按照乙方和咨询方的要求进行整改。第七条验收与保修7.1工程竣工后，乙方应按照约定的时间向甲方提交工程验收报告，甲方应在验收合格后及时支付剩余款项。7.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新提交验收。7.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为合同的主体，其权益