上海二手房买卖合同书范本

上海二手房买卖合同书范本根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于上海市___区___路___弄___号___室，建筑面积为___平方米，房屋结构为___，房产证号为___。第二条价格该房屋成交价格为人民币___万元整（大写：___万元整）。第三条付款方式乙方在签订本合同时，支付定金人民币___万元整（大写：___万元整），余款人民币___万元整（大写：___万元整）在甲方交付房屋时一次性付清。第四条交付期限甲方应于本合同签订之日起___日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未在约定期限内付款的，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款金额千分之___的违约金。逾期超过___日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款百分之___的违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任甲方未在约定期限内交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付逾期交付房屋金额千分之___的违约金。逾期超过___日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房屋总价款百分之___的违约金。第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，办理过户手续所需费用由甲方承担。第八条违约责任任何一方未履行本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：____________________日期：____年__月__日上海二手房买卖合同书范本（1）根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于上海市___区___路___弄___号___室，建筑面积为___平方米，房屋结构为___，房产证编号为___。第二条价格该房屋成交价格为人民币___万___千___百___拾___元整，___元。上述价格包含甲方所购房屋内的一切设施、设备，但上述价格不包括甲方所购房屋内的一切设施、设备的价格。第三条付款方式乙方采取以下第___种方式付款：1.乙方在签订本合同时，一次性支付购房款人民币___万___千___百___拾___元整，___元。2.乙方在签订本合同时，支付定金人民币___万___千___百___拾___元整，___元，余款在甲方交付房屋时一次性付清。第四条交付期限甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未在本合同生效之日起___日内付款的，每逾期一日，甲方有权要求乙方按逾期付款金额的万分之___向甲方支付违约金，合同继续履行。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任甲方未在本合同生效之日起___日内交付房屋的，每逾期一日，乙方有权要求甲方按已付房款的万分之___向乙方支付违约金，合同继续履行。第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记，办理房屋所有权转移登记的有关费用由甲方承担。第八条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按下述第___种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议应采取书面形式并由甲乙双方签字确认后生效。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________签订日期：____年__月__日上海二手房买卖合同书范本（2）姓名：（身份证号）地址：联系电话：共有人：（如有，姓名、身份证号、地址、联系电话）姓名：（身份证号）地址：联系电话：买方：（以下简称乙方）姓名：（身份证号）地址：联系电话：共有人：（如有，姓名、身份证号、地址、联系电话）姓名：（身份证号）地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于上海市_区（县）_路_弄（村）_号_室（楼）_厅_套，建筑面积_平方米，房屋结构为_，用途为_，房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条甲方应向乙方提供下列资料：1.房屋所有权证复印件；2.国有土地使用证复印件；3.购房发票复印件；4.身份证复印件；5.产权人婚姻状况证明复印件；6.未婚者提供未婚证明复印件；7.丧偶者提供丧偶证明复印件。第三条房屋交易价格、付款方式该房屋总价为人民币_元整，本合同签订之日，乙方支付定金_元整，过户当日支付房款_元整，余款_元整在产权过户完成当日支付。上述款项具体支付方式双方可另行约定。注：甲方净到手价，所有税费由乙方承担。第四条产权过户甲方应于本合同签订之日起_日内，将其合法拥有的房地产权属证书、土地使用权证等相关证件，变更登记至乙方名下，乙方应配合甲方办理产权过户手续。第五条交房和过户甲方应于交房当日将房屋钥匙交付给乙方，并办理过户手续及相关手续，乙方应当配合。第六条违约责任甲、乙双方同意，在本合同第十一条约定的房产过户手续完成前，甲方不得擅自处分该房产。若甲方在此期间擅自处分该房产，应向乙方支付违约金_元整（大写：_元），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第七条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：日期：年月日上海二手房买卖合同书范本（3）根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于上海市___区___路___弄___号___室，建筑面积为___平方米，房屋结构为___，房产证号为___。第二条价格该房屋成交价格为人民币___万元整（大写：___万元整）。第三条付款方式乙方在签订本合同时，支付定金___万元整（大写：___万元整），余款___万元整（大写：___万元整）在甲方交付房屋时一次性付清。第四条交付期限甲方应于本合同签订之日起___日内，将该房屋交付给乙方。第五条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被查封、抵押等，若发生产权纠纷或被查封、抵押等，由甲方承担全部责任。第六条违约责任如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，违约金按总房价的万分之___计算。第七条乙方未按照本合同约定时间付款的，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按总房价的万分之___计算。第八条其他约定事项1.甲方未按时交付房屋，导致乙方不能正常居住使用的；2.甲方交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；3.因甲方原因造成乙方不能办理房屋所有权转移登记，乙方有权解除合同；第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：___年___月___日上海二手房买卖合同书范本（4）根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于上海市___区___路___弄___号___室，建筑面积为___平方米，房屋结构为___，房产证号为___。第二条价格该房屋成交价格为人民币___万元整（大写：___万元整）。第三条付款方式乙方在签订本合同时，支付定金___万元整（大写：___万元整），余款___万元整（大写：___万元整）在甲方交付房屋时一次性付清。第四条交付期限甲方应于本合同签订之日起___日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方义务1.乙方应在收到房屋所有权证后___日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。2.乙方应按照本合同约定支付房款，不得逾期支付。3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。第六条甲方义务1.甲方应保证房屋产权清晰，无任何纠纷。2.甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋验收合格证明。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第七条违约责任如甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金___元整（大写：___元整）。如乙方未按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金___元整（大写：___元整）。第八条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________签订日期：___年___月___日上海二手房买卖合同书范本（5）根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于上海市___区___路___弄___号___室，建筑面积为___平方米，房屋结构为___，房产证号为___。第二条价格该房屋成交价格为人民币___万元整（大写：___万元整）。第三条付款方式乙方在签订本合同时，支付定金___万元整（大写：___万元整），余款___万元整（大写：___万元整）在甲方交付房屋时一次性付清。第四条交付期限甲方应于本合同签订之日起___日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未在约定期限内付款的，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款的百分之___的违约金。逾期超过___日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价的百分之___作为违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任甲方未在约定期限内交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付逾期交付房屋的百分之___的违约金。逾期超过___日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房屋总价的百分之___作为违约金。第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，双方在签署《房屋买卖合同》后___个工作日内，共同向房地产交易中心申请办理过户手续。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：____________乙方（签字盖章）：____________签订日期：___年___月___日上海二手房买卖合同书范本（6）根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于上海市_区_路_弄_号_室，建筑面积为_平方米，房屋结构为_，房产证编号为_。第二条价格该房屋成交价格为人民币_元整，大写：_元整。第三条付款方式乙方在签订本合同时，支付定金人民币_元整，小写：_元整。余款人民币_元整，于_年_月_日前支付给甲方。第四条房屋交付甲方应于收到全部房款后_个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。房屋交付时，甲方应提供以下资料：房屋所有权证、土地使用权证、契税完税凭证、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。第五条违约责任如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付