武汉住宅租赁合同

武汉住宅租赁合同出租方（甲方）：xx承租方（乙方）：xx根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋坐落于武汉市武昌区XX小区XX栋XX单元XX号。该房屋为：楼房，结构建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米，装修状况其他条件为XX，该房屋（已未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：XX。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XX。第三条房屋用途该房屋用途为：XX。第四条租赁期限租赁期限为：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。第五条租金及押金（一）租金标准为：每月租金为人民币XX元月，共计人民币XX元整。（二）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。租金调整事宜由双方另行书面约定。（三）押金人民币XX元整。出租方收取押金后应向乙方开具收款收据，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第六条其他费用除以上租金外，房屋内其它设施在正常使用下所损坏的维修费用均由甲方承担（乙方使用不当除外）；水、电等费用按照实际使用量，由乙方自行承担。第七条房屋修缮与使用（一）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。（二）甲方提出进行维修须提前XX日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。（三）乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。（四）对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第八条房屋的转让与转租（一）租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。（二）未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。（三）甲方出售房屋，须在XX个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的解除与终止（一）甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的XX倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1.甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后XX日内仍未交付的；2.甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（二）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；或因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；乙方逾期不支付租金累计超过XX月的。（三）当出现因不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止。第十条违约责任租赁期间乙方有本合同第十条第三款约定的行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的XX支付甲方滞纳金。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的XX倍支付滞纳金。租赁期满乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期XX日应向甲方支付原日租金XX倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十一条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家、地方相关拆迁、征用等政策性原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。甲方应退还乙方已支付的未到期租金及押金。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十二条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十三条其他约定事项本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，其中正本一份，甲乙方各执一份；副本XX份，送XX备案。甲方（签章）：xx乙方（签章）：xx签订日期：XXXX年XX月XX日武汉住宅租赁合同（1）出租方（甲方）：______________身份证号码：___________________承租方（乙方）：______________身份证号码：___________________经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：一、租赁房屋甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于武汉市______区______路______号______楼（室）。甲方已取得合法的房屋产权证（证书编号：___________________）。乙方应当遵守国家法律、法规的规定，不得利用房屋从事违法活动。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。在租赁期满后，除非甲乙双方另有约定，否则本合同自动续约一年。三、租金及支付方式该房屋月租金为人民币________元整。乙方应于每月____日前支付当月租金给甲方。逾期未付租金的，乙方应支付逾期租金的____作为违约金。乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整。押金在租赁期满后无息退还给乙方。四、房屋的用途乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。五、维修及保养甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。六、违约责任甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1.甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的；2.甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；或因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；乙方逾期不支付租金累计超过____月的。七、免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家、地方相关拆迁、征用等政策性原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。甲方应退还乙方已支付的未到期租金及押金。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。八、争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：__________________乙方（签字盖章）：__________________签订日期：____年____月____日武汉住宅租赁合同（2）出租方（甲方）：{甲方姓名}身份证号：{甲方身份证号}联系电话：{甲方联系电话}承租方（乙方）：{乙方姓名}身份证号：{乙方身份证号}联系电话：{乙方联系电话}根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将下列房屋出租给乙方：地址：{房屋地址}，建筑面积：{房屋建筑面积}平方米，房屋结构：{房屋结构}，房屋户型：{房屋户型}。第二条租赁期限1.租赁期限为：自{租赁开始日期}起至{租赁结束日期}止，共计{租赁年限}年。2.乙方应在本合同履行完毕后{30}日内将房屋交还给甲方，交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币{月租金数额}元整，乙方应按月支付租金，每月{支付租金日}日前将租金支付给甲方。第四条房屋用途乙方承诺将所租房屋仅作为{居住办公其他}使用，不得用于违法活动或存放危险物品。第五条房屋维修1.甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条门窗管理乙方应妥善保管和使用该房屋的门窗，确保门窗的完好无损。如有损坏乙方应负责修复或赔偿。第七条供暖、燃气、供电等1.甲方应保证该房屋供暖、燃气、供电等设施正常使用。因甲方原因造成该房屋供暖、燃气、供电等设施无法正常使用的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2.乙方应合理使用供暖、燃气、供电等设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该供暖、燃气、供电等设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条协议解除与违约责任1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的{违约赔偿比例}倍支付违约金；给双方造成损失超过违约金的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后{30}日内仍未交付的；（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（3）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（5）乙方擅自转租该房屋。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）后生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：{甲方手写签名}身份证号：{甲方身份证号}联系电话：{甲方联系电话}乙方（签字盖章）：{乙方手写签名}身份证号：{乙方身份证号}联系电话：{乙方联系电话}签订日期：{签订日期}武汉住宅租赁合同（3）出租方（甲方）：__________，身份证号码：___________________承租方（乙方）：__________，身份证号码：___________________经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：一、租赁房屋甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于武汉市______区______路______号______楼（室）。甲方已取得合法的房屋产权证（或房屋所有权证），房屋用途为___________________。二、租赁期限租赁期限为：自______年______月______日至______年______月______日止。三、租金及交纳时间房屋租金为（人民币）________元整，交纳时间分别为：______年______月______日交纳______元，______年______月______日交纳______元，______年______月______日交纳______元，______年______月______日交纳______元。或在签订本合同时，一次性支付房租______元整，同时缴纳押金______元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。四、租房押金1、乙方应于签约同时向甲方支付定金人民币______元整，同时支付房租______元整。2、本合同终止时，乙方不得要求返还定金。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：________________________________。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。甲方（房主）：______乙方（承租人）：____________年______月______日武汉住宅租赁合同（4）出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将下列房屋出租给乙方：地址：__________________，建筑面积：________平方米，房屋结构：__________________，房屋户型：__________________，房屋现状：__________________。包括以下设施和家具：__________________。第二条租赁期限1.租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______个月）。2.乙方应在本合同履行完毕后______日内将房屋交还给甲方，交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。第三条租金和押金1.租金标准：每月租金为人民币______元月，共计人民币______元整。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前支付下一个月的租金给甲方。逾期未付租金的，乙方应支付逾期租金的______作为违约金。3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金在承租期满并无其他违约行为时退还乙方。第四条使用和修缮1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。2.乙方有权对房屋进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的房屋增值归甲方所有。第五条保养与维修1.乙方承租期间，对房屋及附属设施的损坏，应及时修复，维修费用由乙方承担。2.正常使用造成的房屋及附属设施损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担。第六条转租、转让及解除合同1.未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租、转让他人或进行其他不符合合同约定的使用。2.乙方需提前______个月向甲方提出提前解除合同的书面通知。乙方应支付甲方相当于______个月租金的违约金。第七条违约责任若乙方未按照本合同约定履行租金支付或其他相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回房屋。第八条合同争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方可另行签订补充协议。甲方（签字）：______________联系电话：______________身份证号：______________乙方（签字）：______________联系电话：______________身份证号：______________签订日期：______年______月______日武汉住宅租赁合同（5）出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将下列房屋出租给乙方：地址：______________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________________，房屋户型：________________，房屋现状：________________。包括以下设施和家具：________________。第二条租赁期限1.租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______个月）。2.乙方应在本合同履行完毕后______日内将房屋交还给甲方，交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。第三条租金和押金1.租金标准：每月租金为人民币______元月，共计人民币______元整。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前支付下一个月的租金给甲方。逾期未付租金的，乙方应支付逾期租金的______作为违约金。3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金在承租期满并无其他违约行为时退还乙方。第四条使用和修缮1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。2.乙方有权对房屋进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的房屋增值归甲方所有。第五条保养与维修1.乙方承租期间，对房屋及附属设施的损坏，应及时修复，维修费用由乙方承担。2.正常使用造成的房屋及附属设施损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担。第六条转租、转让及解除合同1.未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租、转让他人或进行其他不符合合同约定的使用。2.乙方需提前______个月向甲方提出提前解除合同的书面通知。乙方应支付甲方相当于______个月租金的违约金。第七条违约责任若乙方未按照本合同约定履行租金支付或其他相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回房屋。第八条合同争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方可另行签订补充协议。甲方（签字）：______________联系电话：______________身份证号码：______________乙方（签字）：______________联系电话：______________身