2024版租赁合同担保书

编号：__________2024版最新租赁合同担保书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版最新租赁合同担保书合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的效力1.4合同的修改和补充第二章：租赁物的描述2.1租赁物的名称和性质2.2租赁物的数量和质量2.3租赁物的交付和验收第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束时间3.2租赁期限的延长3.3租赁物的归还第四章：租金及其支付方式4.1租金的金额和支付期限4.2租金的支付方式4.3租金的调整第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的保险第六章：担保措施6.1担保人的资格和责任6.2担保物的描述和价值6.3担保的解除和终止第七章：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3担保人的违约责任第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼管辖8.3争议的仲裁第九章：合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除和终止后的处理第十章：合同的转让10.1合同的转让条件10.2合同转让的通知10.3转让后的合同效力第十一章：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力对合同的影响第十三章：其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止13.3争议的解决第十四章：附则14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的保存和复制合同编号：2024001第一章：总则1.1定义与解释本合同所称“出租人”是指拥有租赁物并将其出租给他人的个人或机构；“承租人”是指租赁合同中租用租赁物的个人或机构；“担保人”是指为承租人的租赁义务提供担保的个人或机构。1.2适用法律本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。1.4合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的名称和性质租赁物：____________（具体名称），性质：____________（性质）。2.2租赁物的数量和质量租赁物的数量：____________，质量：____________（符合国家或行业标准）。2.3租赁物的交付和验收出租人应按照合同约定时间、地点交付租赁物，承租人对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束时间租赁开始时间：____________，租赁结束时间：____________。3.2租赁期限的延长租赁期限如需延长，承租人应提前____________天书面通知出租人，双方协商一致后签订延长协议。3.3租赁物的归还租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物归还给出租人。第四章：租金及其支付方式4.1租金的金额和支付期限租金金额：____________元/月，支付期限：每月的____________日前。4.2租金的支付方式租金通过____________（银行转账、现金等）方式支付。4.3租金的调整租金的调整应由双方协商一致，并签订书面协议。第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的正常使用。5.3租赁物的保险承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人留存。第六章：担保措施6.1担保人的资格和责任担保人应具备____________（符合国家或行业规定的条件），对承租人的租赁义务承担连带责任。6.2担保物的描述和价值担保物：____________（具体描述），价值：____________元。6.3担保的解除和终止担保期限自本合同生效之日起至租赁期满日止，租赁期结束且承租人履行完毕合同义务后，担保自动解除。第八章：争议解决8.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。8.3争议的仲裁双方同意，任何一方在争议发生之日起____________日内向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：合同的解除和终止9.1合同解除的条件一方违约严重导致合同不能履行或者合同约定的解除条件出现时，另一方有权解除合同。9.2合同终止的条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即终止。9.3合同解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合解决后续问题。第十章：合同的转让10.1合同的转让条件经对方书面同意，一方可以将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.2合同转让的通知一方转让合同权利义务的，应提前____________天书面通知对方。10.3转让后的合同效力转让后，新的合同方应继续履行原合同的义务，原合同其他条款对新的合同方有效。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同履行完毕之日起____________年。11.3保密信息的例外法律要求披露的保密信息、已经公开的保密信息、通过合法途径获得的保密信息不受本条款保护。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，应立即书面通知对方，并提供相关证明。12.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致合同不能履行或者部分不能履行时，双方应协商解决。第十三章：其他条款13.1合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.2合同的解除和终止合同解除或终止的，不影响双方的其他未履行完毕的合同义务。13.3争议的解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，按本章第8条处理。第十四章：附则14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止本合同终止并不意味着免除违约方的违约责任。14.3合同的保存和复制双方均应妥善保存本合同正本，不得随意复制或泄露合同内容。（合同方签字处）甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（担保人）：____________签订日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期内决定租赁物的使用目的和范围，乙方应遵守甲方的决定。说明：此条款旨在确保甲方对租赁物的控制权，防止乙方将租赁物用于非法或与合同约定不符的目的。2.甲方应保证租赁物符合国家或行业的安全标准，如有不符合的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。说明：此条款旨在确保乙方在使用租赁物时的安全，防止因租赁物不符合安全标准而导致的损害。3.如租赁物在租赁期内出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的____________小时内负责维修或更换。说明：此条款规定了甲方在租赁物出现问题时应承担的维修责任，保障了乙方的合法权益。4.甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得擅自进入乙方占用租赁物的区域。说明：此条款旨在保护乙方的隐私和使用权，防止甲方滥用甲方地位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和性能。说明：此条款旨在确保乙方合理使用租赁物，防止乙方对租赁物造成不必要的损害。2.乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和管理，保证租赁物的完好。说明：此条款规定了乙方在租赁期内的维护责任，确保租赁物的正常使用。3.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得将租赁物的使用权转让给他人。说明：此条款旨在防止乙方滥用租赁物，确保甲方对租赁物的控制权。4.乙方应按照合同约定及时支付租金，如有逾期，应支付违约金。说明：此条款规定了乙方支付租金的义务，以及乙方逾期支付租金应承担的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，不得偏袒任何一方。说明：此条款旨在确保第三方中介的中立性，防止中介滥用中介地位。2.第三方中介应按照合同约定及时促成双方的合同签订，不得拖延或阻碍合同的签订。说明：此条款规定了中介的职责和义务，确保中介的正常运作。3.第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。说明：此条款旨在保护合同双方的隐私和商业秘密，防止中介滥用信息。4.第三方中介收取的费用应明确列出，不得含有任何隐性费用。说明：此条款规定了中介收费的透明度，防止中介乱收费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租金支付证明4.租赁物保险单5.担保人资质证明6.合同履行证明7.租赁物维修记录8.租金支付记录9.合同解除或终止证明10.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物，视为违约。2.甲方提供的租赁物不符合合同约定，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。4.乙方未按约定支付租金，视为违约。5.担保人未按约定提供担保，视为违约。6.第三方中介未公正、公平地履行中介职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.担保人：指为乙方履行租赁合同义务提供担保的个人或机构。4.第三方中介：指为本合同提供中介服务的个人或机构。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付迟延：甲方应尽快交付租赁物，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.租赁物不符合约定：甲方应负责维修或更换不符合约定的租赁物。3.租金支付迟延：乙方应尽快支付租金，如延迟支付，应支