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文档简介
2024年年大型仓库租赁合同模板出租方(甲方):XXX
承租方(乙方):XXX
甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:
一、租赁库房情况
甲方将位于XXXXXXXX的仓库(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用,面积为XXX平方米,仓库号码为XXX。
二、租赁期限
租赁期限为XXX年,即从XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。租赁期限届满前,如乙方需要继续使用租赁物,应提前XX个月向甲方提出续租要求,由双方另行协商确定。
三、租金和租金交纳期限
1.甲、乙双方约定,该仓库的租金为XXX元/月。门面押金为XXX元。
2.乙方应于每月XX日前,向甲方支付租金。租赁期限届满前,如乙方不再租用,应将押金退还给甲方。
四、双方的责任及义务
1.甲方应对出租的仓库及其所属设施进行定期的维修、保养,以保持其良好的状态。
2.乙方应合理使用并爱护该仓库及其附属设施。因乙方使用不当或过失造成该仓库及其附属设施的损失,应由乙方承担。
3.乙方应遵守甲方提出的管理公约,如因乙方原因导致甲方利益受损,甲方有权收回出租物。
4.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权,必须保证不得随意改变房屋结构及房屋内的设施。如需要进行改变应事先征得甲方的书面同意。
5.甲方需保证乙方正常使用仓库及其附属设施的水、电、煤气等供应。在相关水、电、煤气等设施使用过程中如出现故障,甲方应及时进行维修。
6.乙方不得在仓库内使用超过XX千瓦的电器设备。
7.乙方不得在仓库内存放危险物品和易燃易爆物品(如:烟花爆竹等)。
8.合同期满或终止时,乙方应将租赁物清扫干净,保持整洁。否则,甲方有权在应付租金中扣除人民币XXX元作为清理费用。
9.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。
10.甲乙双方在租赁期间不得干扰彼此的正常业务。
五、违约责任及处理
1.甲、乙双方任何一方违反本合同的任一条款都不得视为单方终止本合同。
2.由于违约给对方造成的损失应承担赔偿责任。
3.对于乙方的违约行为,甲方有权采取必要的反制措施以维护自身的合法权益。
4.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决。
5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份,以示公正。
6.本合同的修改必须采用书面形式,并经甲乙双方签字盖章后生效;口头修改无效。
7.本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
8.本合同所涉及到的所有费用均由乙方支付(包括但不限于租金、押金、物业管理费、水、电费等)。
9.本合同自签字之日起生效,至租赁期结束时终止。
甲方(签字):_________日期:___________
乙方(签字):_________日期:____
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