2024年二手房转让合同范文

2024年二手房转让合同范文甲方（出让方）：______________身份证号码：____________________________

乙方（受让方）：______________身份证号码：____________________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的物

甲方转让给乙方的房屋位于______（具体位置及房屋号），该房屋用途为______，面积为______平方米。

第二条房屋转让价格

双方议定该房屋转让价格为（）元/平方米，计人民币______元整。大写：______。

第三条付款方式

乙方于______年______月______日前分次支付给甲方所转让的房屋价款。具体付款方式如下：

□签订本合同时支付人民币______元整；

□办理房屋过户手续当日支付人民币______元整；

□支付剩余房款人民币______元整。

第四条房屋交付及产权登记手续

双方同意于______年______月______日前按第二条约定的房屋价款一次性交付房屋及相关的产权登记手续。甲乙双方应到当地房地产交易中心办理过户手续，过户前双方到相关税局部门按规定缴纳税费，相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理房产过户手续，所发生的过户手续费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲方保证该房地产权属无争议且办理了相关交付手续后，如因甲方原因（包括甲方未履行本合同义务）导致乙方不能拥有该房屋所有权（包括但不限于被追讨债务、承担法律责任等情况），甲方应退还乙方已付转让价款并赔偿乙方损失。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款。如乙方未按时支付的，甲方有权解除本合同并可要求乙方赔偿损失。

3.双方应如实填写相关信认，并相互告知信息以防范风险，当任何一方发现对方提供虚假的资料时，可以解除合同并要求对方承担违约责任。

第六条其他约定事项

第七条争议解决方式

本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，依法向所在地人民法院起诉。

第八条合同生效时间

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份。均具有同等效力。

第九条注意事项及提示

1.本合同是双方真实意思的表示，对双方具有法律约束力；双方应当依法享有自己的权利并履行相应的义务。对于因本协议产生的纠纷，双方应当首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院起诉。违约方应当承担违约责任并赔偿损失。

2.本合同涉及的房屋和相关产权登记手续均以现状为准，双方对房屋的现状、面积、用途、权利义务等内容进行了充分了解和自愿认可。双方均应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。

3.本合同涉及的费用、税费等应当按照国家有关规定缴纳，由双方各自承担。双方应当如实填写相关信认并遵守诚信原则，防范风险。任何一方发现对方提供虚假的资料或存在欺诈行为的，可以解除合同并要求对方承担违约责任。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

5.本合同中的所有时间、日期均以签订合同的实际情况为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_______