影视制作公司大楼买卖合同模板

影视制作公司大楼买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方影视制作公司大楼事宜，达成如下协议：一、大楼基本情况1.1大楼名称：__________1.2大楼地址：__________1.3大楼现状：__________1.4大楼产权性质：__________1.5大楼土地使用权取得方式：__________1.6大楼所有权转移登记所需税费：__________二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方影视制作公司大楼。2.2乙方应按照下列方式支付购买价款：2.2.1乙方自本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余购买价款。2.2.3乙方支付购买价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起九十个工作日内，完成大楼所有权转移登记手续，将大楼过户至乙方名下。3.2甲方应保证大楼在过户前不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方正常使用大楼的情况。3.3乙方应按照甲方的指示，配合办理过户手续，提供必要的文件和资料。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的__________%。4.3若乙方未按照约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至大楼所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.大楼所有权转移登记所需文件2.大楼现状报告3.大楼产权证明文件4.购买价款支付凭证5.定金支付凭证6.所有权转移登记费用凭证7.合法有效的发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付购买价款2.甲方未按照约定时间完成所有权转移登记手续3.甲方未保证大楼过户前不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方正常使用大楼的情况4.乙方未按照甲方的指示配合办理过户手续5.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.影视制作公司大楼：指本合同项下的房地产物，位于__________，产权性质为__________。2.购买价款：指乙方购买甲方影视制作公司大楼所需支付的金额，总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的金额，为购买价款的__________%。4.所有权转移登记：指将甲方影视制作公司大楼的所有权依法转移至乙方名下的手续。5.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，为本合同购买价款的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付购买价款解决办法：按照本合同约定，向乙方催缴购买价款，逾期仍未支付的，有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.甲方未能按时完成所有权转移登记手续3.大楼过户前存在权属纠纷、债务纠纷等影响乙方正常使用大楼的情况解决办法：要求甲方解决相关纠纷，确保大楼过户前不存在任何影响乙方正常使用大楼的情况。如甲方未能解决纠纷的，乙方有权解除本合同。4.乙方未按照甲方的指示配合办理过户手续解决办法：要求乙方按照甲方的指示配合办理过户手续，如乙方逾期未配合的，甲方有权解除本合同。五、所有应用场景：1.甲方拟出售影视制作公司大楼，乙方拟购买该大楼