电影院放映室租赁合同范例

电影院放映室租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有电影院放映室的出租权，乙方愿意租赁甲方电影院放映室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的电影院放映室位于__________，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第四条租赁物的使用和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和技术要求进行经营活动，确保经营活动的合法性。4.2乙方应在租赁物内进行合法经营活动，不得利用租赁物从事违法犯罪活动。4.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。5.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第六条违约责任6.1双方违反合同的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电影院放映室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状证明文件5.租赁物使用权证明文件6.租金支付凭证7.租赁物维护和管理规定8.合同变更和解除协议9.违约金支付凭证10.争议解决方式证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方在租赁物内进行非法经营活动。4.乙方未按约定对租赁物进行维护和管理。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定条件：甲方应按照约定提供符合条件的租赁物，如不符合条件，乙方有权要求甲方进行整改或支付违约金。2.租金支付纠纷：乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。双方可签订租金支付凭证以明确支付事项。3.非法经营活动：乙方不得利用租赁物从事非法经营活动，如发现此类行为，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。4.维护和管理纠纷：乙方应按照甲方提供的规定对租赁物进行维护和管理，如未按要求进行，甲方有权要求乙方整改或支付违约金。五、所有应用场景：1.电影院租赁放映室给电影