成人教育停车位租赁合同样本

成人教育停车位租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权，并且愿意将停车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的停车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条停车位及租赁期限1.1甲方出租给乙方的停车位位于__________，停车位数量为__________个。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条停车位使用及管理3.1乙方应按照甲方的规定使用停车位，并遵守停车场内的各项管理制度。3.2乙方不得将停车位转租、转借或转让给他人使用，否则甲方有权解除本合同。3.3乙方应妥善保管自己的车辆，并承担因车辆损坏、丢失等一切后果。第四条维修及保养4.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场的正常使用。4.2因乙方使用不当造成停车位及停车场设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方需解除或终止本合同，应提前__________个月书面通知甲方。5.2甲方应在收到乙方解除或终止合同通知之日起__________天内，将乙方已支付的租金扣除乙方使用停车位的费用后，退还剩余租金给乙方。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供停车位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.成人教育停车位租赁合同样本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.停车位平面图5.停车场管理制度6.维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位，包括但不限于：未在约定时间内交付停车位提供的停车位不符合约定条件未经乙方同意，擅自变更停车位位置或数量2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付租金支付的租金金额不足3.乙方未按约定使用停车位，包括但不限于：转租、转借或转让停车位给他人使用在停车位上停放非机动车或其他物品违反停车场管理制度，造成停车位损坏或影响他人使用三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场停车位的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费。4.租赁期限：指乙方租赁停车位的合同期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供停车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内交付停车位。如甲方逾期未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并明确告知逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用停车位。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方改正。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。