建筑工程承包合同模板

建筑工程承包合同模板合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于委托方拥有位于__________________（项目地点）的土地使用权，并计划在该土地上进行建筑工程，经委托方审查，乙方具备承包该项工程的资格和能力。为了保证工程质量，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就该项工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程规模：__________________1.4工程内容：__________________1.5工程质量标准：__________________二、合同价款2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，委托方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%，且通过验收合格后，委托方支付乙方工程总价款的40%。2.3乙方应按照合同约定的工程进度完成工程，如有延期，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。三、工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。3.3工程验收合格后，乙方应向委托方提供完整的工程资料，并办理相关移交手续。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方逾期交付工程，除支付违约金外，还应承担因此导致委托方的一切直接损失和间接损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。7.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.工程验收标准5.施工资质证明6.法人身份证明7.授权委托书8.合同履行过程中的相关函件和沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定支付合同价款，属于违约行为。4.乙方泄露委托方的商业秘密和机密信息，属于违约行为。5.甲方未按照合同约定支付合同价款，属于违约行为。6.甲方未按照合同约定提供施工条件，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程承包合同：指甲方委托乙方承担某一建筑工程的施工任务，乙方同意并承诺按照甲方的要求完成工程的合同。2.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.工程验收：指工程完成后，由委托方组织的对工程质量、安全、功能等方面的检查和评定。5.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉，对委托方的经营活动和竞争优势具有实质性影响的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为乙方加大施工力度，合理调整施工计划，委托方提供必要的施工条件。2.工程质量问题：解决办法为乙方立即进行整改，直至符合合同约定的质量标准。3.合同价款支付纠纷：解决办法为双方按照合同约定的支付方式及时支付合同价款。4.泄露商业秘密和机密信息：解决办法为违约方立即采取补救措施，消除影响，向守约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，需要进行建筑工程。2.甲方寻找具备承包资格和能力的乙方进行建筑工程施工。3.双方就工