2024年房产转让合同标准模板（3篇）

第2页共2页2024年房产转让合同标准模板卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）买卖双方根据中华人民共和国法律和《_____商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产____个单元座落在____市_____第_____座____楼____单元。合计面积____平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为____元整。（原楼价为____元整）。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_____房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_____仲裁机构仲裁或____人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_____公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____页，为一式三份，买卖双方各执一份，_____公证处一份，均具同等效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房产转让合同标准模板（2）房产转让合同甲方：（出售方）住所：身份证号码：乙方：（购买方）住所：身份证号码：鉴于甲方是上述房产的合法所有者，拥有该房产的所有权，并有权进行转让；鉴于乙方同意购买该房产，并在交付购房款后取得该房产的所有权；根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲方、乙方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议并签订本合同：第一条房产的基本信息1.\t房产地址：2.\t房产面积：3.\t建筑结构和用途：4.\t权证号码：5.\t其他权益情况：第二条转让价格及支付方式1.\t乙方同意购买上述房产，乙方向甲方支付房款总额为人民币（大写）：2.\t房款支付方式：a.\t乙方需在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）；b.\t乙方需在本合同签订之日起十五日内向甲方支付首期款人民币（大写）；c.\t乙方需在本合同签订之日起十五日内向甲方支付尾款人民币（大写）。第三条权属证明和过户手续1.\t甲方应向乙方提供以下文件：a.\t房产权证原件；b.\t产权证明文件（土地证、楼盘规划许可证等）；c.\t其他相关权属证明文件；2.\t甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等。第四条房屋现状1.\t房屋的现状：房屋在转让时处于良好的状态，乙方已经对房屋的现状进行仔细查看并满意。2.\t房屋权属瑕疵：甲方保证该房产不存在任何他人的权利要求、债权、抵押等瑕疵。3.\t乙方自房屋交付之日起负责房屋的保管、维修等事项。第五条违约责任1.\t如果甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已支付的房款，并赔偿乙方因此产生的合理损失；2.\t如果乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，甲方有权扣留乙方已支付的房款作为违约金，且有权要求乙方赔偿因此产生的合理损失。第六条附带条款1.\t本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成过户手续之日终止；2.\t本合同的签字盖章数量及效力：双方各2份，具有同等法律效力；3.\t本合同的补充和修改需以书面形式进行，并经双方协商一致；4.\t本合同中未尽事宜，依照有关法律法规的规定处理。第七条争议解决1.\t本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律；2.\t因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2024年房产转让合同标准模板（3）房产转让合同甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方为________________的合法所有人，现欲将其位于______________的房产转让给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条转让房产信息1.房产座落：_______________2.房产权证号：______________3.房产面积：_____________平方米第二条价格及支付方式1.房产转让价格为人民币___________元整。2.乙方应在签署本合同后__日内一次性支付全款给甲方。支付方式为：______________第三条过户手续1.乙方支付全款后，双方应前往房产所在地的房产交易中心办理过户手续，由甲方协助乙方办理相关手续。2.过户完成后，房产归乙方所有，甲方不再享有任何权益。第四条房产权属保证1.甲方确认拥有该房产的全部合法权益，未受到任何权利约束或争议。2.甲方保证在过户手续办理期间积极配合，确保顺利完成所有程序。第五条税费1.房产过户相关税费由乙方承担。2.不可预见的其他税费由双方按比例分担。第六条违约责任1.任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如有纠纷需解决时，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构裁决。第七条其他事项1.本合同经双方签字盖章生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：_____________乙方（受让方