物权担保期限(2024版)

物权担保期限(2024版)合同编号：__________物权担保期限（2024版）甲方（担保人）：地址：联系方式：乙方（借款人）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意为乙方提供物权担保，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条担保物权1.1甲方同意将其名下的下列财产作为担保物，为乙方在本合同第二条所述借款事项提供担保：（详细列出担保物权的相关信息，如房产证号、土地使用权证号等）1.2甲方保证上述担保物权合法有效，不存在任何争议、诉讼或仲裁事项，且未设立任何抵押、质押或其他担保物权。第二条借款事项2.1乙方同意向甲方借款，借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2借款期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3借款用途必须符合国家法律法规、政策规定及社会公共利益。第三条担保期限3.1本合同项下的担保物权设立自本合同签订之日起，至乙方偿还完毕本合同第二条所述借款本息及相关费用之日止。3.2若乙方提前偿还借款本息及相关费用，甲方应自提前偿还之日起办理注销担保物权手续。第四条担保物权的实现4.1如乙方未按本合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用，甲方有权依法行使担保物权，以实现其债权。4.2甲方行使担保物权的方式包括但不限于：拍卖、变卖担保物，并从所得价款中优先受偿。4.3甲方行使担保物权所产生的一切费用，包括但不限于拍卖、变卖费用、诉讼费用等，均由乙方承担。第五条其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同项下的权利义务，除非依法转让，否则不得转让给第三方。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（担保人）：________年________月________日乙方（借款人）：________年________月________日一、附件列表：

1.甲方名下担保物的权属证明文件

2.乙方提供的借款用途证明文件

3.借款合同的还款计划表

4.担保物权设立的相关法律文件

5.担保物权注销的手续文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用

2.甲方未按合同约定提供担保物权或者担保物权不符合合同约定

3.甲方未按合同约定行使担保物权或者行使担保物权的方式不符合合同约定

4.乙方未按合同约定使用借款，或者借款用途不符合国家法律法规、政策规定及社会公共利益三、法律名词及解释：

1.物权担保：指担保人为债务人的债务提供物权担保，以确保债权人能够获得债务的偿还。

2.担保物权：指担保人将其名下的财产权利设立为担保，以确保债权人能够获得债务的偿还。

3.借款：指债务人向债权人借入资金，并按照约定的期限和方式偿还本金和利息的行为。

4.违约：指债务人未按照合同约定的义务履行合同，或者履行合同的方式不符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的担保物权不符合合同约定

解决办法：甲方应当提供符合合同约定的担保物权，如房产证号、土地使用权证号等。2.问题：乙方未按合同约定偿还借款本息及相关费用

解决办法：甲方有权依法行使担保物权，以实现其债权。3.问题：借款用途不符合国家法律法规、政策规定及社会公共利益

解决办法：乙方应当按照合同约定使用借款，确保借款用途符合国家法律法规、政策规定及社会公共利益。五、所有应用场景：

1.甲