2024年厂房出租合同简易版（三篇）

第4页共4页2024年厂房出租合同简易版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，分协商，订立本合同，并共同遵守：一、甲方将位于____的厂房出租给乙方使用，厂房面共____平方米，每____月每平方____元。另有宿舍房五间，合计____元。乙方对房屋已作充分了解，愿意承租上述房屋。二、双方确定：_____租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金一____年一付，租金为人民币____元，乙方需要在本合同签订之日起支付租金。房租必须提前一个____月支付给甲方，先付后用，不含税。四、甲方收取房屋外围保安/搞卫生等区块费用，及电梯修理维护费用，乙方按甲方的统一摊派支付。五、本合同签订之日起三天内，乙方尚需向甲方支付水电费押金____元，房屋保证金期____元。(水、电费及网络费)。六、乙方如果需将装修房屋，则装修方案须经甲方的认可，并且不得改变房屋的结构，乙方如室内安装水、电管线，消防等设施时并向甲方说明情况后可施工。在租赁的房屋其楼顶外立面以场地(不在租赁范围之内)其使用权归甲方所有。若乙方在装修及使用期间，损坏了房屋的设施，影响乙方的质量问题，甲方不负任何责任，乙方自负。七、乙方在开业前应办好工商、税务、治安等部门的相关手续并按规定交纳有关费用。在租赁甲方的附属房时，首先要了解甲方的手续是否齐全，甲方不具备手续的情况下，有乙方自己承担相关手续，甲方不付责任。从事经营过程中必须按时发放工资，甲方享有监督的权利和措施，如拖欠职工工资，一切后果由乙方自负。八、乙方如需将房屋转租给第三人或临时出租给第三人使用的，必须取得甲方的同意，否则终止合同。九、本合同到期后自动终止，乙方应在租赁期满前____天内把房屋交还给甲方。乙方因装修新增加的设施，由乙方负责自行拆除搬走，附属与墙体不能移动的装修物，乙方自行拆除，恢复原貌。若乙方未自行拆除搬走，由此产生的清理费用由乙方支付，同时除双方另有约定外，甲方不对乙方的装修投入作任何补偿。如乙方需继续承租的，应提前两个____月与甲方协商，双方另签定租赁合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。十、在租赁期内，租用室内设施损坏由乙方承担自负，并合理使用其所承租的房屋及附助设施，到期恢复原样，如有损坏应给予赔偿。十一、租用房屋后，防盗、防火、盗劫及人生安全，凡发生一切意外事故由乙方承担，甲方不付任何责任。十二、凡涉及本合同履行中的一切变更、解除事项，双方应采取书面形式，并在接到通知之同起十五天内做出答复，否则视为默认。十三、违约责任.存合同期内，双方均应严格履行合同，若有违约，违约的一方应向另一方支付租金总额的_____违约金，违约金不足以弥补另一方实际损失时，还应支付赔偿金。在下列情况下，甲方应承担违约责任：(1)、未按合同规定的期限提供房屋。(2)、未按合同规定的要求提供服务。有下列情况之一，乙方应承担违约责任，同时甲方有权收回房屋：(1)、从事违法经营和其它违法活动，被有关部门查处的;(2)、生产、销售假冒伪劣商品的;(3)、逾期缴纳各项费用(包括水、电费等)在3天以上的，严禁通水、通电。(4)、因使用不当或其它人为原因致使房屋损坏的;(5)、擅自出租、出借、转让或改变房屋用途的;。十四、在租赁期内，如遇到国家及地方政府拆迁征用，乙方无条件服从，乙方在房屋内的装修归乙方所有，其余归甲方所有。十五、如因不可抗力的原因，而使房屋损坏或造成本合同不能履行的，双方互不承担责任。十六、本合同如在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时依法向人民法院起诉。十七、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。十九、以上合同解释权归甲方。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年厂房出租合同简易版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同，房屋租赁合同英文版。一、物业地址甲方将其所有的位于上海市____区____的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_____使用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为____平方米（建筑面积）。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年，甲方应于____年____月____日将房屋腾空并交付乙方使用。四、租金1.数额：双方商定租金为每月人民币____元整，乙方以_____形式支付给甲方.2.租金按____月为壹期支付；第一期租金于____年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）。甲方收到租金后予书面签收。3.如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、保证金1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于____年____月____日前支付给甲方保证金人民币____元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。六、甲方义务1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。2.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任，3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。七、乙方义务1.乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。八、合同终止及解除的规定1.乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2.租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3.本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。九、违约及处理1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币____元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。十、其他1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：甲方：证件号码：联络地址：电话：代理人：日期：乙方：证件号码：联络地址：电话：代理人：日期：2024年厂房出租合同简易版（三）尊敬的租赁方：根据厂房出租事宜，双方经友好协商，达成以下合约，以兹确认与稳定双方的权益和义务。第一章租赁双方甲方（出租方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：第二章租赁内容1.租赁房屋出租方同意将位于【地址】的厂房出租给承租方使用，厂房的具体面积为【具体面积】，其中包括【具体设施、房间等说明】。2.租赁期限本租赁合同的起始日期为【起始日期】，终止日期为【终止日期】，期满后视情况可续签合同。3.租金价格承租方同意按照以下方式支付租金：租金总额为【租金总额】，租金按【租金支付方式】支付。租金的详细支付方式和时间表请见附件一。4.租金调整租赁期限届满后，如需继续租赁，租金的调整将与当时市场价格进行协商。第三章使用规定1.使用目的承租方同意仅将厂房用于【具体使用目的】，不得将厂房用于其他非法或违反规定的用途。2.使用权益承租方有权合理使用厂房，并享有安全、卫生、维修等权益。承租方有权根据需要建设、改造和装修厂房，但必须提前书面告知出租方并获得出租方的书面同意。3.维护责任承租方有责任维护厂房的安全、清洁和设备的完好。如发生自然灾害或其他不可抗力情况，承租方应及时通知出租方，并积极配合处理。4.环境保护承租方应遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和规定，在使用厂房过程中不得造成环境污染。5.安全责任承租方有责任保证厂房内设备和用电线路的安全运行，不得私拉乱接电源或进行其他危险行为。6.违约责任若承租方违反本合同的约定，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应违约责任。第四章权责转移1.转让权益在租期内，承租方不得将本合同转让给任何第三方。2.出租权益出租方在租期内不得擅自变更厂房的使用权人。第五章保证与违约责任1.出租方保证出租方保证厂房为合法所有，并无争议。出租方承诺在租赁期限内不会对厂房进行任何形式的侵犯承租方权益的行为。2.违约责任若发生任何一方违反本合同的约定，则需承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿损失、解除合同等。第六章合同解除1.解除情况本合同可以如下情况解除：1）双方协商一致解除；2）出租方依法收回厂房；3）一方未履行合同义务导致合同解除。2.违约解除若一方违约导致解除合同，违约方需要承担相应的违约金和赔偿责任。第七章争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如不能达成一致，则提交具有管辖权的人民法院解决。第八章其他1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括租金支付方式和时间表，与本合