2024年度南宁CBD区域办公房屋租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南宁CBD区域办公房屋租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋位置及面积1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋管理责任7.维修与改造7.1维修责任7.2改造申请及批准8.保险责任8.1保险购买8.2保险理赔9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律诉讼12.法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3房屋损坏赔偿14.附件14.1房屋平面图14.2租赁押金收据14.3房屋租赁合同副本第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋位置及面积租赁房屋位于南宁市CBD区域，具体地址为【填写房屋地址】。该房屋总面积为【填写房屋面积】平方米。1.2租赁用途承租人租赁该房屋用于【填写租赁用途，例如：办公、商业等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束后的【填写天数】内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。4.押金及退还4.1押金金额承租人应支付给出租人租赁押金，金额为【填写押金金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经得到赔偿后，【填写天数】内退还承租人租赁押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任出租人应保证房屋及附属设施的安全性能、卫生状况符合国家及地方的相关规定。5.2承租人责任承租人应合理使用房屋及其附属设施，并按照约定进行日常维护与保养。6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。6.2房屋管理责任承租人应负责房屋的日常管理，确保房屋的安全、卫生和秩序。8.保险责任8.1保险购买承租人应自费购买并维持一份保险，保障范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对房屋及附属设施造成损失的风险。8.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【填写天数】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除应符合双方事先约定的解除条件，包括但不限于承租人严重违反本合同的约定。10.违约责任10.1出租人违约出租人未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人违约承租人未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向南宁市【填写具体区域】的调解委员会申请调解。11.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向南宁市【填写具体区域】的人民法院提起诉讼。12.法律适用与解释12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同未尽事宜，双方应本着公平原则友好协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.其他约定13.1房屋交付时间及条件出租人应在本合同签订后的【填写天数】内将房屋交付给承租人使用。13.2房屋退还时间及条件租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。13.3房屋损坏赔偿承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。14.附件14.1房屋平面图14.2租赁押金收据14.3房屋租赁合同副本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：14.1房屋平面图附件说明：该附件应详细展示租赁房屋的布局、面积、房间分配等信息，以帮助承租人了解房屋的结构和空间利用。14.2租赁押金收据附件说明：该附件作为承租人支付租赁押金的凭证，应包含押金金额、支付日期、收款人等信息。14.3房屋租赁合同副本附件说明：该附件为租赁合同的正本，供双方留存备份，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：10.1出租人违约违约行为示例：出租人未能按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，或者未能按时交付房屋。责任认定标准：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的承租人损失。10.2承租人违约违约行为示例：承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照约定使用房屋导致房屋损坏。责任认定标准：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的出租人损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的协议。2.租金：指承租人支付给出租人的使用房屋的费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。4.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。5.损失赔偿：指因违约行为导致的