2024年度租赁期满后续租合同标的租金调整2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满后续租合同标的租金调整本合同目录一览1.租赁标的概述1.1租赁物的基本信息1.2租赁物的权属证明2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁到期日期2.3租赁期限的延长3.租金调整3.1调整依据3.2调整方式3.3调整幅度4.租金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3逾期支付的处理5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用不当的责任6.租赁物的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修与保养费用的承担7.租赁物的保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险费用8.租赁物的交付与接收8.1交付条件8.2接收条件8.3交付与接收的时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同的履行与保全13.1履行方式13.2履行地点13.3履行时间13.4履行保全14.其他约定14.1违约金比例14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁标的概述1.1租赁物的基本信息租赁物为位于_______的房屋，房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______，房屋编号为_______。1.2租赁物的权属证明出租方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明其对该房屋享有合法出租权。第二条租赁期限2.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁到期日期租赁期限到期后，如双方同意续租，租赁期限可自动延长_______年。2.3租赁期限的延长如双方同意续租，应在租赁期限到期前_______日，书面通知对方续租意向，并签订续租合同。第三条租金调整3.1调整依据租金调整依据为租赁市场行情及双方协商一致的结果。3.2调整方式租金调整采用按年度调整的方式，每年调整一次。3.3调整幅度租金调整幅度不超过上一年度市场平均租金的_______%。第四条租金支付4.1支付方式租金支付采用银行转账方式，具体账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______4.2支付时间租金于每月_______日前支付，具体日期以银行转账记录为准。4.3逾期支付的处理如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付_______%的滞纳金。第五条租赁物的使用5.1使用范围租赁物仅限用于_______。5.2使用限制承租人不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、分租。5.3使用不当的责任因承租人使用不当导致租赁物损坏的，承租人应负责修复或赔偿。第六条租赁物的维修与保养6.1维修责任租赁物在正常使用情况下的维修责任由出租方承担。6.2保养责任租赁物的日常保养责任由承租人承担。6.3维修与保养费用的承担维修与保养费用按实际发生金额由责任方承担。第七条租赁物的保险7.1保险责任租赁物应投保火灾险、责任险等，具体保险责任由双方协商确定。7.2保险金额保险金额应不低于租赁物的市场价值。7.3保险费用保险费用由出租方承担，承租人应配合办理保险手续。第八条租赁物的交付与接收8.1交付条件租赁物交付时，应保持房屋及其附属设施符合约定的使用状态，无损坏。8.2接收条件承租人在收到交付通知后_______日内进行房屋接收，并在接收清单上签字确认。8.3交付与接收的时间租赁物交付时间定于_______年_______月_______日，具体时间为_______。第九条违约责任9.1违约情形（1）逾期支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）擅自转租或分租；（4）造成房屋损坏；（5）违反合同约定的其他义务。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金的计算违约金按每日租金的_______%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。第十条争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的仲裁规则进行。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2变更程序变更合同内容时，双方应签署变更协议，并按原合同约定的生效条件生效。12.3解除条件同第十一条合同解除条件。第十三条合同的履行与保全13.1履行方式合同双方应严格按照合同约定履行各自的义务。13.2履行地点租赁物所在地为合同履行地。13.3履行时间合同约定的各项义务应在规定的时间内履行完毕。13.4履行保全双方应采取必要措施，确保合同履行过程中的安全和稳定。第十四条其他约定14.1违约金比例本合同中约定的违约金比例可根据实际情况进行调整。14.2通知方式通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。14.4合同附件（1）房屋权属证明文件；（2）租赁物清单；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等。1.2第三方的介入范围（1）提供租赁物的评估、鉴定、监理等服务；（2）协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行；（3）在合同履行过程中提供咨询、协调、监督等服务。第二条甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同的相关条款应作如下调整：2.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以确保第三方能够有效履行其职责。2.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和本合同的约定。2.1.3第三方应保证其服务的质量和及时性，如因第三方原因导致服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为明确第三方的责任，双方约定如下：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过_______元人民币。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息和资料不准确或存在误导，导致第三方遭受损失的，甲乙双方不承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与甲方之间的权利义务关系由本合同约定；（2）第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与乙方之间的权利义务关系由本合同约定；（2）第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.3第三方与甲乙双方共同的责任（1）如第三方在履行职责过程中，因共同原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方应按各自的责任比例承担责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保其服务质量。第五条第三方的独立性5.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。5.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其改正。第六条第三方的保密义务6.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露任何商业秘密或其他敏感信息。6.2第三方在合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至相关保密信息不再具有商业价值。第七条第三方的更换7.1如第三方无法履行其职责，甲乙双方有权更换第三方。7.2第三方更换程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定新的第三方；（2）新的第三方应具备履行职责的能力和条件；（3）新的第三方应签署本合同，并履行相应的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。说明：证明出租方对该房屋享有合法出租权。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等。说明：作为租赁物交付与接收的依据。3.保险单要求：提供租赁物的保险单，包括火灾险、责任险等。说明：证明租赁物已投保，确保双方权益。4.付款凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为租金支付的有效证明。5.争议解决协议要求：如协商不成，提供争议解决协议，包括仲裁协议等。说明：明确争议解决方式及程序。6.第三方服务协议要求：如第三方介入，提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：确保第三方服务质量和效果。7.合同变更协议要求：如合同内容变更，提供变更协议，明确变更内容。说明：保证合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：如合同解除，提供解除协议，明确解除原因和后果。说明：确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付_______%的滞纳金。示例：若租金每月为10,000元，逾期一天，则需支付100元的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例：若擅自改变房屋用途导致出租人损失5,000元，则承租人需赔偿5,000元。3.擅自转租或分租责任认定：承租人擅自转租或分租，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。示例：若擅自转租导致出租人损失10,000元，则承租人需支付10,000元的违约金。4.造成房屋损坏责任认定：承租人造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。示例：若因承租人原因导致房屋损坏，修复费用为2,000元，则承租人需赔偿2,000元。5.违反合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定，违反其他义务的，应承担相应的违约责任。示例：若合同约定不得在房屋内进行经营活动，但承租人擅自进行经营活动，导致出租人损失，则承租人需承担相应责任。全文完。2024年度租赁期满后续租合同标的租金调整1本合同目录一览1.合同背景与概述1.1租赁合同基本信息1.2租赁期限1.3租赁标的2.租金调整依据与原则2.1国家相关政策2.2行业市场行情2.3租赁双方协商3.租金调整方式与方法3.1调整比例3.2调整时间3.3调整公式4.租金支付方式与期限4.1支付方式4.2支付频率4.3支付时间5.租金调整通知与确认5.1通知方式5.2通知期限5.3确认程序6.租金调整争议解决机制6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.租赁合同其他条款的变更7.1合同条款变更程序7.2变更内容通知7.3变更合同生效8.租赁保证金调整8.1保证金调整依据8.2保证金调整方式8.3保证金退还9.租赁合同解除条件9.1租赁双方解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.合同解除后的处理10.1租赁物的返还10.2租金的结算10.3保证金的处理11.合同终止后的责任11.1租赁双方的责任11.2责任承担方式11.3责任追究程序12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.2补充条款12.3附件与补充条款的效力13.合同签署与生效13.1签署程序13.2生效条件13.3生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同背景与概述1.1租赁合同基本信息本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方系位于地区的房产所有权人，乙方同意租赁甲方位于地区的房产作为用途。1.2租赁期限本租赁合同自年月日起至年月日止，租赁期限为年。1.3租赁标的租赁标的为甲方名下位于地区的房产，房产证号为。2.租金调整依据与原则2.1国家相关政策租金调整应遵循国家关于房屋租赁的相关法律法规和政策。2.2行业市场行情2.3租赁双方协商租赁双方应本着公平、合理、自愿的原则，协商确定租金调整事宜。3.租金调整方式与方法3.1调整比例租金调整比例根据市场行情和国家政策，每年可上调%。3.2调整时间租金调整时间为每年的月日，调整后的租金自次月起生效。3.3调整公式调整后的租金=原租金×（1+调整比例）4.租金支付方式与期限4.1支付方式乙方应按照合同约定的租金，采用银行转账或现金支付方式支付给甲方。4.2支付频率乙方应每月支付一次租金。4.3支付时间乙方应在每月的日之前将租金支付至甲方指定的账户。5.租金调整通知与确认5.1通知方式甲方应在租金调整前天，以书面形式通知乙方。5.2通知期限乙方应在接到通知后天内，以书面形式对租金调整进行确认或提出异议。5.3确认程序若乙方在规定期限内未提出异议，则视为乙方同意租金调整。6.租金调整争议解决机制6.1争议解决方式租金调整发生争议时，双方应通过协商解决。6.2争议解决机构若协商不成，双方可向当地租赁管理部门申请调解或仲裁。6.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和程序，提交证据材料，参加调解或仲裁。7.租赁合同其他条款的变更7.1合同条款变更程序合同条款变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.2变更内容通知任何合同条款的变更，甲方应在变更之日起天内通知乙方。7.3变更合同生效经双方签署的变更协议自双方签字之日起生效。8.租赁保证金调整8.1保证金调整依据保证金调整将根据租赁期间内租赁物的使用状况、维护保养情况以及双方协商结果进行。8.2保证金调整方式8.3保证金退还在租赁合同终止后，若无损坏赔偿和未结清费用，甲方应在天内退还乙方全部保证金。9.租赁合同解除条件9.1租赁双方解除合同的条件9.2解除合同的程序双方应提前天书面通知对方解除合同，并协商确定解除后的处理事宜。9.3解除合同的后果解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有费用；甲方应退还乙方剩余租金。10.合同解除后的处理10.1租赁物的返还乙方应在合同解除后天内，将租赁物完好无损地返还给甲方。10.2租金的结算双方应按照合同约定和实际租赁天数，结算剩余租金。10.3保证金的处理在租赁物无损坏的情况下，甲方应在合同解除后天内退还乙方全部保证金。11.合同终止后的责任11.1租赁双方的责任合同终止后，双方应按照合同约定承担相应责任，如违约责任、损害赔偿责任等。11.2责任承担方式责任承担方式包括但不限于经济赔偿、恢复原状、支付违约金等。11.3责任追究程序违约责任追究程序按照相关法律法规和合同约定进行。12.合同附件与补充条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、房屋状况说明书等。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.3附件与补充条款的效力附件与补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署程序双方应在合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效条件合同经双方签署并送达对方后，自送达之日起生效。13.3生效日期合同生效日期为年月日。14.合同解除与终止14.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于违约行为、不可抗力、合同期限届满等。14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。14.3解除与终止程序合同解除或终止程序按照合同约定和法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本条款中“第三方”指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、机构或实体。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、物业管理等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.2程序第三方介入程序如下：1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方。2.双方共同与第三方签订服务或协助协议。3.第三方按照协议约定提供服务或协助。17.第三方介入的职责与权利17.1职责1.按时、保质完成服务或协助任务；2.保守合同内容及商业秘密；3.对因自身原因导致的服务或协助失败承担相应责任。17.2权利1.按照协议约定收取服务或协助费用；2.请求甲方和乙方提供必要的协助和支持；3.在合同约定的范围内，独立行使权利。18.第三方介入的责任限额18.1限额定义本条款中“责任限额”指第三方因自身原因导致的服务或协助失败，对甲方和乙方造成的直接经济损失。18.2限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务或协助协议中约定，如未约定，则以第三方收取的服务或协助费用为限。18.3限额承担第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲方和乙方自行承担。19.第三方介入与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方应遵守本合同及服务或协助协议的约定，对甲方承担相应的法律责任。19.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，未经乙方同意，不得擅自使用乙方提供的资料或信息。19.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各自行处理，但应确保不影响本合同的履行。20.第三方介入的变更与解除20.1变更第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。20.2解除1.双方协商一致；2.第三方无法履行服务或协助义务；3.本合同解除。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式，可参照本合同第6条的规定。21.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构，可参照本合同第6条的规定。21.3争议解决程序第三方介入的争议解决程序，可参照本合同第6条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要