回租合同解析

回租合同解析合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于：2.乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照本合同的约定支付租金；3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成一致，签订本合同。第一条租赁物的范围和规格1.1本合同租赁物清单详见附件一，甲方向乙方提供的租赁物应符合清单中所列明的规格、数量和质量。1.2乙方应按照清单接收租赁物，并对租赁物的数量和质量进行核实。如乙方发现租赁物有误、短缺或质量问题，应在接收租赁物后七个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后十个工作日内予以解决。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式如下：（1）每期租金为人民币______元整（大写：____________________元整），每期租金支付时间为______日前。（2）乙方应在每期租金支付日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养和保险等相关费用。4.4乙方如对租赁物进行改动、增加附属设施等，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。5.3甲方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定时间、数量提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。6.3乙方未按照约定时间、金额支付租金，或未按照约定使用、维护租赁物的，甲方有权要求乙方改正或解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为：____________________。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单）一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物技术参数说明书3.租赁物验收报告4.租金支付明细表5.违约金计算公式6.租赁物保险单7.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、数量提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间、金额支付租金，或未按照约定使用、维护租赁物的，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.甲方提前解除本合同的，应支付乙方因此产生的损失。5.乙方提前解除本合同的，应支付甲方因此产生的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的设备、机器、建筑物等资产。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物数量、质量问题：发现问题后，及时与甲方沟通，由甲方负责解决。2.租金支付问题：按照约定的租金支付方式和时间进行支付，如有疑问，及时与甲方沟通。3.租赁物使用、维护问题：按照本合同约定合理使用和维护租赁物，如有疑问，及时与甲方沟通。4.合同变更、解除问题：如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。5.违约问题：如一方违约，另一方有