酒吧租赁合同范本

酒吧租赁合同范本实用合同编号：__________酒吧租赁合同范本实用甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物的基本信息1.1甲方出租的酒吧位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2酒吧内设施设备包括但不限于：____________________________。1.3租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、酒吧经营4.1乙方有权对酒吧进行装修、改造，但不得改变酒吧的结构和外观，装修、改造前应征得甲方书面同意。4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目。4.3乙方在经营过程中造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。五、权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备经营条件。5.2甲方应协助乙方办理与经营相关的各项手续。5.3乙方应合理使用租赁物，维护租赁物的完好，确保经营活动的顺利进行。5.4乙方应按约定支付租金，履行合同约定的其他义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物或不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营资质证明4.装修改造方案及甲方书面同意证明5.租赁物现状图片及视频资料6.租金支付记录7.经营许可证及相关手续二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或不符合约定用途的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方经营违法项目，视为违约。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为违约。5.甲方未协助乙方办理与经营相关的各项手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的酒吧及其附属设施设备。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中造成租赁物损坏解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供租赁物或不符合约定用途解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方经营违法项目解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未协助乙方办理与经营相关的各项手续解决办法：甲方应协助乙方办理相关手续，否则承担违约责任。五、所有应用场景：1.酒吧所有权人将酒吧出租