池塘使用权租赁

池塘使用权租赁合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的池塘使用权，并愿意将其部分或全部使用权租赁给乙方，乙方愿意租赁并使用该池塘，双方经充分协商，达成如下协议：一、池塘使用权租赁范围及期限1.甲方将其位于____________________的池塘部分或全部使用权租赁给乙方。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年的______月______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、池塘使用及管理1.乙方按照甲方提供的池塘实际情况进行合理、合法的使用，不得擅自改变池塘用途，不得损害池塘生态环境。2.乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得进行非法活动，否则造成的一切后果由乙方自行承担。3.乙方在租赁期间应负责池塘的日常维护和管理，确保池塘的安全、干净、整洁。如池塘设施损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方有权对乙方使用池塘的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。四、保险及事故处理1.乙方应在租赁开始前向保险公司投保池塘相关的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。2.保险费用由乙方承担。3.如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。4.如发生非保险事故导致的损失，责任由乙方承担。五、解除合同及违约责任1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方因此造成的损失。3.双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.池塘使用权证明文件4.保险单复印件5.乙方租赁申请函6.甲方同意租赁函7.池塘实际用途证明文件8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用池塘，改变池塘用途或损害池塘生态环境，视为违约。3.乙方在租赁期间进行非法活动，视为违约。4.乙方未按约定投保或未将保险单复印件提交给甲方备案，视为违约。5.甲方提前解除合同，未支付乙方因此造成的损失，视为违约。6.甲方未按约定提供池塘使用权，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有池塘使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁池塘使用权并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用池塘向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给甲方的一种违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定使用池塘：要求乙方立即改正，如乙方不听，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方进行非法活动：立即制止，并向有关部门报告，要求乙方承担相应法律责任。4.乙方未按约定投保：要求乙方在规定时间内投保，并将保险单复印件提交给甲方备案；如乙方仍不投保，可依法解除合同。5.甲方提前解除合同：如甲方未支付乙方因此造成的损失，乙方可依法要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有池塘使用权，希望将其租赁给乙方使用。2.乙方需要使用池塘，同意租赁甲方拥有的池塘使用权。3