荒沟承包合同的合同纠纷

荒沟承包合同的合同纠纷合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承包乙方荒沟土地事宜，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.承包土地位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，总面积为__________平方米（具体位置和四至范围见附件）。2.承包土地用途为__________。3.承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及支付方式1.甲方应向乙方支付承包金共计__________元（大写：__________元整）。2.承包金支付方式如下：（1）自合同签订之日起__日内，甲方一次性向乙方支付承包金总额的__%；（2）剩余的承包金，甲方应按照乙方指定的时间和方式分期支付。三、承包方的权利和义务1.承包方的权利：（1）在承包期内，甲方有权按照合同约定使用和经营承包土地；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供承包土地及相关设施；（3）甲方有权依法申请办理土地使用权登记手续。2.承包方的义务：（1）按照合同约定支付承包金；（2）合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动；（4）按照合同约定履行其他义务。四、发包方的权利和义务1.发包方的权利：（1）按照合同约定收取承包金；（2）要求甲方按照合同约定使用和经营承包土地；（3）有权检查甲方在承包土地上的经营活动，确保甲方遵守国家法律法规。2.发包方的义务：（1）按照合同约定提供承包土地及相关设施；（2）确保承包土地的权属清晰，不得侵犯甲方的合法权益；（3）协助甲方办理土地使用权登记手续；（4）按照合同约定履行其他义务。五、合同的变更和解除1.合同变更：（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更不得减轻甲方支付承包金的义务。2.合同解除：（1）在承包期内，除非合同约定的事由外，双方不得随意解除合同；（2）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同解除后，甲方应按照乙方要求退还已支付的承包金，并依法承担其他责任。六、违约责任1.双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.甲方未按照约定支付承包金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；3.乙方未按照约定提供承包土地及相关设施的，甲方有权要求乙方履行合同，并有权解除合同。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.承包土地位置和四至范围示意图2.承包土地使用权证3.承包土地相关设施清单4.甲方经营计划和土地利用方案5.乙方提供的相关支持文件和服务清单6.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付承包金：指合同约定的支付日期届满后，甲方仍未支付应付款项的行为。2.乙方未按照约定提供承包土地及相关设施：指合同约定的提供日期届满后，乙方仍未提供约定土地及设施的行为。3.甲方改变土地用途未经乙方同意：指甲方在承包期内，未获得乙方同意而改变土地用途的行为。4.甲方进行非法经营活动：指甲方在承包土地上进行违反国家法律法规的经营活动。5.双方未履行合同约定的其他义务：指合同中约定的双方除上述行为外的其他义务未得到履行。三、法律名词及解释：1.承包金：指甲方为取得承包土地使用权，按照约定向乙方支付的费用。2.承包期限：指甲方承包乙方土地的使用权所约定的时间期限。3.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.损失：指合同一方因对方违约行为而导致的实际财产减少或预期利益丧失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包土地设施不完善：乙方应按照合同约定及时提供相关设施，如延迟提供，甲方有权要求乙方支付违约金，并可申请法院解除合同。2.甲方支付承包金困难：甲方应提前与乙方协商，争取分期支付或延长支付期限，若协商不成，乙方有权解除合同。3.土地用途变更审批困难：甲方应在合同中明确审批责任，如审批未通过，甲方应承担相应责任。4.不可抗力事件影响合同履行：双方应提前约定不可抗力事件的处理办法，如协商一致可解除合同，互不承担责任。5.合同争议解决：双方应严格按照合同约定的争议解决方式处理纠纷，必要时可聘请专业律师介入。五、所有应用场景：1.