![房屋过户委托书格式指南_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M08/1C/33/wKhkGWaWFdKAbNpdAADT6FaHqFc058.jpg)
![房屋过户委托书格式指南_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M08/1C/33/wKhkGWaWFdKAbNpdAADT6FaHqFc0582.jpg)
![房屋过户委托书格式指南_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M08/1C/33/wKhkGWaWFdKAbNpdAADT6FaHqFc0583.jpg)
![房屋过户委托书格式指南_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M08/1C/33/wKhkGWaWFdKAbNpdAADT6FaHqFc0584.jpg)
![房屋过户委托书格式指南_第5页](http://file4.renrendoc.com/view14/M08/1C/33/wKhkGWaWFdKAbNpdAADT6FaHqFc0585.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋过户委托书格式指南合同编号:__________房屋过户委托书一、委托方信息1.1委托方名称(甲方):甲方地址:1.2委托方联系人:联系电话:电子邮箱:二、受托方信息2.1受托方名称(乙方):乙方地址:2.2受托方联系人:联系电话:电子邮箱:三、房屋信息3.1房屋所有权人(卖方):3.2房屋坐落于:省(自治区、直辖市):市(地、州):县(区、旗):镇(乡):3.3房屋所有权证号:3.4房屋性质:四、委托事项4.1甲方委托乙方代理办理位于__________的房屋过户手续,包括但不限于:(1)办理房屋产权转移登记;(2)代为缴纳税费;(3)代为办理水、电、燃气、供暖等相关户号变更手续;(4)代为办理物业、供热等相关单位的手续;(5)代为办理土地使用权转移登记;(6)代为办理房屋抵押登记;(7)代为办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证书的领取;(8)代为办理与房屋过户相关的其他手续。(1)甲方的有效身份证件原件及复印件;(2)房屋所有权证原件及复印件;(3)如有共有权人,需提供共有权人的有效身份证件原件及复印件;(4)如有抵押,需提供抵押权人的有效身份证件原件及复印件;(5)如有预告登记,需提供预告登记证明原件及复印件;(6)其他相关材料。4.3甲方应承担的费用:(1)房屋过户过程中产生的税费;(2)房屋过户过程中产生的手续费;(3)代为办理事项产生的相关费用;(4)其他相关费用。五、委托期限5.1本合同的有效期自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.2如房屋过户手续办理期限超过本合同约定的期限,双方可协商延长合同期限。六、报酬及支付方式6.1甲方应支付给乙方的报酬为人民币__________元(大写:____________________________元整)。6.2甲方在本合同签订后__________日内,向乙方支付报酬的50%;剩余报酬在房屋过户手续办理完毕后支付。6.3支付方式为银行转账,账号及户名如下:银行名称:账号:户名:七、违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供相关材料,导致房屋过户手续无法办理的,甲方应承担违约责任。7.2甲方未按照本合同约定支付报酬的,乙方有权拒绝办理房屋过户手续。7.3乙方未按照本合同约定办理房屋过户手续,导致房屋过户手续无法办理的,乙方应承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方有效身份证件原件及复印件2.房屋所有权证原件及复印件3.如共有权人,需提供共有权人的有效身份证件原件及复印件4.如抵押,需提供抵押权人的有效身份证件原件及复印件5.如预告登记,需提供预告登记证明原件及复印件6.其他相关材料二、违约行为及认定:1.甲方未按照本合同约定提供相关材料,导致房屋过户手续无法办理的,甲方应承担违约责任。2.甲方未按照本合同约定支付报酬的,乙方有权拒绝办理房屋过户手续。3.乙方未按照本合同约定办理房屋过户手续,导致房屋过户手续无法办理的,乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释:1.房屋过户:指房屋所有权转移登记的过程,包括缴纳税费、办理相关手续等。2.委托方:指将房屋过户手续委托给他人办理的当事人。3.受托方:指接受委托办理房屋过户手续的当事人。4.房屋所有权证:指证明房屋所有权归属的法律文件。5.违约行为:指当事人未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照合同约定提供相关材料。解决办法:乙方应与甲方沟通,要求其在规定时间内提供所需材料;如甲方仍不提供,乙方有权拒绝办理房屋过户手续。2.问题:甲方未按照合同约定支付报酬。解决办法:乙方应与甲方沟通,要求其在规定时间内支付报酬;如甲方仍不支付,乙方有权拒绝办理房屋过户手续。3.问题:乙方未按照合同约定办理房屋过户手续。解决办法:甲方应与乙方沟通,要求其在规定时间内办理完毕;如乙方仍不办理,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 快递公司信息管理制度
- 建筑材料采购与销售协议
- 废旧物品回收站经营合同
- 广告传媒代理发布协议
- 第2章 有理数的运算 人教版数学七年级上册单元闯关双测卷B(含答案)
- 学校食堂承包经营及勤务分队宿舍楼投标书
- 普惠性民办幼儿园申报表
- 5.7 平行四边形的特性-四年级上册数学课件
- 3.3第2课时 蒸发 液化2024-2025学年初中物理(人教版内蒙古专用)八年级上册
- 4.5第2课时 探究凸透镜成像的规律 - -2024-2025学年教科版物理八年级上学期
- DB13-T 5742-2023 醇基燃料使用安全规范
- 彩钢雨棚施工方案
- 直流电疗法与直流电药物离子导入疗法
- 小而美:持续盈利的经营法则
- 统编版高中语文选择性必修下册《大堰河-我的保姆》《再别康桥》联读课件
- 高中心理健康教育-1.靠近你温暖我教学设计学情分析教材分析课后反思
- 汽车维护保养课程整体设计课件
- 《三角形的内角和》说课PPT
- 江苏省卫生计生行政许可申请表0
- 三人开店合伙人股份协议
- T-CES 133-2022 电力作业现场智能化安全管控系统 第3部分:智能服务技术规范
评论
0/150
提交评论