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文档简介
监理任务责任指导书合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(监理方):__________地址:__________联系电话:__________第一条监理范围与内容1.1本项目的监理范围包括:__________1.2乙方应按照本合同约定的条款,对甲方委托的监理项目进行全面监理,包括但不限于:__________第二条监理目标与标准2.1乙方应确保本项目按照__________的标准进行施工,包括但不限于:__________2.2乙方应监督施工方严格执行__________的相关规定,确保项目施工过程中的安全、质量、进度等方面的合规性。第三条监理机构与人员3.1乙方应设立专门的监理机构,配备足够的监理人员,负责本项目的日常监理工作。3.3乙方其他监理人员应具备__________的相关资质,且具有__________年的相关行业经验。第四条监理工作程序与方法4.1乙方应根据本项目的特点和实际需求,制定详细的监理计划,并提交甲方审批。4.2乙方应按照审批通过的监理计划,开展监理工作,并对监理过程中发现的问题及时向甲方报告。4.3乙方应定期组织现场巡查、检查、验收等工作,确保项目按期、按质、按量完成。4.4乙方应建立完善的监理档案,及时记录监理过程中的相关数据、资料,并为甲方提供查阅。第五条监理费用与支付5.1本项目的监理费用为__________元,其中包括:__________5.2甲方应按照本合同约定的付款方式,向乙方支付监理费用。5.3乙方开具正规发票,甲方按期支付监理费用。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定履行监理职责的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照本合同约定支付监理费用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(委托方)资质证明文件2.乙方(监理方)资质证明文件3.本项目详细设计文件4.监理计划与方案5.监理工作记录表格6.监理报告模板7.工程变更通知书8.违约责任认定书9.争议解决协议10.合同履行证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定的监理范围与内容进行监理,认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定的监理目标与标准进行监理,认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定的监理工作程序与方法进行监理,认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定的时间节点完成监理工作,认定为违约行为。5.甲方未按照合同约定的付款方式支付监理费用,认定为违约行为。6.甲方未按照合同约定的时间节点提供必要的施工资料,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.监理:指在工程建设过程中,对施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督检查的活动。2.监理方:指具有专业监理资质的公司或机构。3.委托方:指聘请监理方进行监理的单位或个人。5.争议解决:指在合同履行过程中,双方发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.监理人员不足:增加监理人员,确保项目顺利推进。2.监理资质不符合要求:更换符合资质要求的监理方。3.监理费用不足:追加预算,确保监理工作的正常开展。4.甲方不配合监理工作:加强与甲方的沟通,明确监理的重要性,争取甲方支持。5.施工方不执行监理意见:书面通知施工方,要求其按照监理意见整改,必要时暂停施工。6.工程变更频繁:建立严格的工程变更审批流程,确保变更合理、合规。五、所有应用场景:1.建设工程项目监理2.房地产开发项目监理3.基础设施建设项目
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